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国家司法资源的行为。 最后,铭鑫公司行使单方解除权,于2005年5月20日,除了双方的房屋租赁合同,该租赁合同解除之日就对当事人各方不再具有约束力, 可期待利益上减去一个月租金的优惠。可以想像,根据商业的习惯和诚实信用的原则,出租人在4年多的可期待利益只能是大于等于不可能小于免租期损失25万元,否则 ...
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合同目的不能实现,刘天聪认为张建龙作为挖掘机出租人身份不能确认,其证言与自己无关,黄建龙的证言与一审中於建华、宋庭党的证言 关系、建设总公司与昆明分公司、项目部内部责任承担方式以及建设总公司与昆明分公司是否享有随时解除合同权利的认定正确。上诉人建设总公司、昆明分公司主张对方在工作期间擅自驾驶装载机 ...
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2500元出租给原告,租期为1年,押金为2500元,押金待租赁期满或解除合同后除抵扣应由承租人承担的费用、租金、违约赔偿外,剩余部分应退还 房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活、擅自转租的应支付出租人违约金2500元,出租人可要求承租人恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日 ...
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公平原则应认定***公司解除合同的条件符合法律规定。诉讼中,**公司提出***公司曾以合作经营、投入资金等方式解决商场经营困难的问题,而***公司单方毁约,造成商场 根本义务。现在商场的租金模式基本有两种,一种是固定租金模式,对于出租人而言旱涝保收,但租金水平提前预订,无法获得超值收益;第二种模式是扣 ...
//www.110.com/panli/panli_37807368.html -了解详情
公平原则应认定***公司解除合同的条件符合法律规定。诉讼中,**公司提出***公司曾以合作经营、投入资金等方式解决商场经营困难的问题,而***公司单方毁约,造成商场 根本义务。现在商场的租金模式基本有两种,一种是固定租金模式,对于出租人而言旱涝保收,但租金水平提前预订,无法获得超值收益;第二种模式是扣 ...
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未办理租赁房屋和有关物品的查封保全。本院认为:关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同出租人将租赁标的房屋交付给承租人,承租人按约定给付租金的合同 的言语,而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日,黄辉还没有取得解除合同的权利。故黄辉在电话中的意思表示也构成了违约。黄辉上诉称, ...
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合同解除以给付障碍可以归责于债务人为要件;而按照现代债法的认识,解除合同不要求应当归责的条件,也就是说,无论障碍事由是否可以归责于债务人,债权人都 或者限制,则此种条款不生效力。[24] 5。租赁法外观修缮条款的范式作用。在租赁合同中,出租人应当使租赁物保持在合约的状态之下,以使承租人可以按照合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-202119.html -了解详情
合同解除以给付障碍可以归责于债务人为要件;而按照现代债法的认识,解除合同不要求应当归责的条件,也就是说,无论障碍事由是否可以归责于债务人,债权人都 或者限制,则此种条款不生效力。[24] 5。租赁法外观修缮条款的范式作用。在租赁合同中,出租人应当使租赁物保持在合约的状态之下,以使承租人可以按照合同的 ...
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该房屋,合同中约定,房屋所有权人即朴成义予以同意,现即同意解除合同,故张瑞斌装修物必然受益于房屋所有权人即朴成义,根据公平原则,朴成义应适当返还 确认,在卷佐证。本院认为,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”的规定,在本案中,上诉人与二被上诉人签订 ...
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行为是允许的。 4、石化公司编制的《固定资产-机器设备清查评估明细表》是石化公司单方行为。《国有土地使用权证》不能达到石化公司的证明目的,这只是一种内部 第二百三十六条的规定,应视为不定期租赁,出租人在给予对方必要的准备时间的情况下,可以随时解除合同。此外,根据石化公司并非东城加油站土地使用权的权利人 ...
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