，由房管部门登记，自留房由私房所有者登记，原房地产所有权证件收回归档。 第三条申请登记产权时，应交验足以证明房屋产权的有关证件(如权状、卖契、施工许可证 后无异议的，方能办理有关手续和领取房产所有证。 第十条产权人(或单位)应按规定限期办理产权登记。无理拖延不办者，酌情处以罚款。 第十一条收费规定：1 ...
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5个工作日内办妥按揭贷款申请手续，卖方须提供必要的配合；如卖方不能依约出售涉案房屋或买方不能依约购买涉案房屋的，须向守约方支付总房价款10%作为违约金 文件，对其所载内容无异议，并对涉案房屋的产权情况等予以认可；买方保证房地产证登记已过5年；卖方在收到银行还款通知书后即时通知买方，买方保证3日内付清首 ...
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办理土地使用权证。 出卖人应当提前30日如实书面告知买受人办理房屋权属证书和土地使用权证登记需要由买受人提供的证件资料，买受人应及时提供。 出卖人向买受人 的，出卖人自逾期之日起每日按已付房价款的万分之1向买受人支付违约金。逾期360日以上的，买受人有权单方解除合同。 本条内容办理房屋权属证书日期详见 ...
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合同》之物业买受人应为同一人或法定直系亲属（如夫妻、子女），否则开发商有权取消本认购书所约定之价格及优惠，按无优惠价格执行； 5. 双方签订正式的《 收据一样为XX有限公司XX项目部。 在交纳这两次定金的时候房产预售证还没办下来。 请教律师，我想退房拿回两次的定金可以吗？最近开发商通知预售好像下来了， ...
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我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋 ，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托内容对我有利吗 ...
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卖掉了，目前办理了过户手续，产证办出后下家的贷款也由银行放款到我帐户，但是下家不肯付尾款。本来他不付尾款我可以不交房的，主动权在我手上， 但是现在的 都写清楚，肯定没有他要求的这些东西）。而那个代理机构竟然说下家要去拿产证，他们没权不给的。他们想协调，但是下家表示等我去法院起诉他，并且明确表示就算我去 ...
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原告不能在房屋交接之日起360日内取得房地产权属证的，原告有权提出退房。被告须在原告提出退房要求后30日内将原告已付款退还。合同签订后， 单位等问题而一直未能进行改造工作，造成一期工程逾期办理规划验收而使讼争房产逾期办妥房地产权证，可见，迟延办证非被上诉人自身原因所致，原审法院据此判定被上诉人无需承担 ...
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指定任何人过户。请问这是什么意思？是说买方签约后就可以有权再次卖房了吗？买方B只付了一半房款，另一半要等房产证办下来过户时才付清全款给A。 2、原卖方A已将 房。A近期接到缴电费短信，才知已卖。C、D还在物管处打证明，说天然气证丢失，要求补办了一本。管物的登记本上写有A方的姓名电话，不咨询就直接应C、 ...
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不好的地方，于是就很高兴的签订了购房合同。可等到办理产证的时候，购房者被告知此房只能办小房产证，不能办理小土地证，也即该土地性质为出让性质。 的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第 ...
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房屋给予了很大优惠政策，参照经济适用住房的有关规定，乙方参加棚改安置住房自办理房证之日起五年内不得上市交易。后，原告孟宪芬要求二被告交付房屋未果， 。”第一百三十二条规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法 ...
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