纠纷均产生于我国进行土地改革之前。在其余的20余件房屋典权的纠纷中，案中的典权设定的时间也均在解放以前以及解放后的50年代；60年代初设立 土地管理法》规定：农民集体所有的土地的使用权不得“出让、转让或者出租用于非农业建设。”虽然我国《农村土地承包法》允许农民土地承包经营权可以依法流转，但从物权法草案 ...
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等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 [3]周珂：《林业物权的法律定位》，《北京林业大学学报 推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。这不仅是解决农村土地纠纷问题的一项必不可少的基础性工作，是富裕农民、维护农民土地 ...
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威权，主要指毛泽东的对公社化运动的影响力和推动力。参见王景新：《中国农村土地制度的世纪变革》，中国经济出版社2001年版，第13-14页。 [63] 松等译，华夏出版社2005年版，第283页。 [108]参见高富平：《土地使用权和用益物权我国不动产物权体系研究》，法律出版社2001年版，第423- ...
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和房屋所有证，这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小产权房，使用的是集体建设用地，国家并不发产权证 状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下，许多已出售小产权房的农民纷纷反悔，诉至法院要求判决买卖合同无效，收回原有房屋。这也使得小产权房纠纷成为全国性的 ...
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土地的权利。在清代和民国时期的农村实际生活中，典权制度不仅被应用于土地所有权，也被应用于土地使用权（包括田面权和永佃权）。 清政府之所以在 表达与实践》，上海：上海书店出版社。 ――――1986《华北的小农经济与社会变迁》，北京：中华书局（2000，2004年再版）。 《六法全书》1932，上海：上海 ...
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一张金额为3000万元人民币的《收款收据》。4、1991年11月14日由北京达明信息技术公司汇入物耀公司建行国贸办事处261209918帐户，金额为821，600 建瓴公司的诉讼请求。建瓴公司答辩称：本案纠纷根源在于跃恒公司严重违约，其既不按合同约定办理土地使用权变更登记手续，又不按约定比例对项目及时 ...
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李进山完成期限：2004年11月底30．在条件成熟地区开展农民宅基地和房屋发放土地使用权证和房产证工作试点，总结经验后全面推开。牵头领导：刘志华责任单位 年11月底133．实施奥运夺金计划，努力完成北京运动员在雅典奥运会上夺取2至3块金牌的参赛任务；完成农村地区1200个全民健身工程配建工作，推动全民 ...
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国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”这里“农村土地”的概念，实际上包括了耕地、林地、草地等。 2004年《中华人民 增加一些新型的用益物权形态――如关于“取水权”问题，作为一种对水资源的使用权，纠纷与问题日渐显现，确有规范之必要；另一方面又需要抽象出一般条款，以 ...
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，进一步探索改革经验；2008年党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》则提出，要改革征地制度，严格界定公益性和 ，此一条例遂被废止。 1990年代之后，形势进一步发展，房地产业快速崛起，土地使用权出让收入成为地方政府的重要财政收入来源，并且所占比例越来越高。1992 ...
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显示，2005至2007年平均3年的商品房的房价收入比均大于6，深圳上海北京三城市的房价收入比超过13②，根据消费者选择理论，消费者倾向于选择在既定 的不平等表现在：城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场定价，而农村集体建设用地流转的使用权市场体系和价格制度一直没有建立起来，以致造成“同 ...
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