交易成本 新制度经济学认为，人之所以会遵循规范是因为存在信息和决策成本、认知和信息处理约束、尝试逐案调整而出错风险以及个人由于其行为被规则决定而得到的某种利益 被代理人确认有效，则这与绝对地宣告合同无效相比就节约了大量的缔约成本。 （三）违约责任制度对交易成本最小化的贡献 违约后果的法律设定能减少合同 ...
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许可证明，但若在合同签定后至因该合同产生纠纷诉至法院前这段期间取得预售许可证明，则法院不因开发商在订立合同时未取得预售许可证明而认定合同无效。在交易中若 的产权归属；（九） 面积差异的处理方法；（十） 办理产权登记的有关事宜；（十一） 解决争议的方法；（十二） 违约责任；（十三）- 双方约定的其他事项 ...
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了一个矛盾：既要保护劳动者的劳动就业权利，又要维护平等竞争的市场法则。如何在两者之间寻求一个平衡点？解决的办法就是在劳动者和单位（雇主）之间签订竞业 。据此，1916年英国上议院判定一项禁止某一工程师在劳动合同解除后的7年内到另一有竞争性企业工作的条款无效，因为该工程师的智力、观察力以及从工作中获得的 ...
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近年来参与处理众多委托理财纠纷，主要就法律问题分析如下：一、合同参与主体有哪些 委托理财,实质上是一种投资委托管理或资产委托管理的行为。有人提出 纠纷案件时,应区分两种法律关系。 三、保底条款效力如何区别对待 有人提出,法院不得轻易认定合同无效,管理人具有金融行政主管部门批准的从事委托理财业务或者信托 ...
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岐： 对本案如何处理，在审理中出现了两种意见。 第一种意见认为被告没有逾期交付房屋，不构成违约，不应承担违约责任。理由是：第一、店面预售合同是原告黄冬 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出 ...
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对合同相关权利义务有未尽之处、阻碍合同履行及纠纷处理之时，得允许法官依照法律规定、相关习惯规则、明示条款等对合同内容进行推定进而作出裁判。而在大陆 即业主此时必须举证证明物业服务企业有违法违规违约之行为或证明其服务有不符合诚实信用要求之事实。否则，不仅业主的抗辩无效，其行为本身亦将承担相应的法律后果。 ...
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审定为准，工程款在开工前后分批预付，并约定有延期付款及延长工期等违约条款。合同订立后及施工进程中，经合同双方当事人协商，对工程造价进行了变更和 因金盾公司不具有建筑施工企业资格，其与泌阳县棉花加工厂签订的建筑工程承包合同无效，由泌阳县资产评估事务所对金盾公司所承包的工程款评估为3115608.83元， ...
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逾期违约金和双倍返还房款的违约责任。 本文欲深入阐述预约合同的概念、成立以及效力，并在此理论分析的基础上，分析对本案如何进行处理。 （一）预约的定义及 的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性规定的无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-203111.html -了解详情
逾期违约金和双倍返还房款的违约责任。 本文欲深入阐述预约合同的概念、成立以及效力，并在此理论分析的基础上，分析对本案如何进行处理。 （一）预约的定义及 的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性规定的无效 ...
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，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积 请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 【原文】 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、 ...
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