里，合作社未曾履行其办证义务。 根据《合同法》及双方签订的《《房屋销售合同》，合作社的行为已构成违约，应当承担违约责任，应尽快协助吕某办理涉案房屋 吕某交付房屋，但没有及时办理产权证，违反了合同的主要义务，应当承担支付违约金责任。违约金是一种债权请求权，适用诉讼时效没有异议。但延期办理产权证违约金应从 ...
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明确界定陈某与吕某是债务转让的情况下，同样应当认定本案属于由第三人履行的合同。而《合同法》第六十五条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 作者：兴国县人民法院 颜梅生...
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权在履行期限2005年5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条 年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月 17日签订的借款协议书中约定，由 ...
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明确界定陈某与吕某是债务转让的情况下，同样应当认定本案属于由第三人履行的合同。而《合同法》第六十五条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 作者：兴国县人民法院 颜梅生...
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权在履行期限2005年5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条 年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月 17日签订的借款协议书中约定，由 ...
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协议而自主决定胎吸助产，致使新生男婴窒息死亡，对男婴的死亡应当承担全部责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条和《中华 地保护自己的合法权益，可根据案件事实，拥有对于救济途径的选择权，既可以追究医方的违约责任，也可以追究侵权责任。本案中曹某和路某放弃追究医院的侵权责任，而以 ...
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权在履行期限2005年5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条 年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 本案原告赵某与被告李某1998年12月 17日签订的借款协议书中约定，由 ...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约 的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约 的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、 ...
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后，被告继续以每月800元的租金租赁原告店面，直至2013年8月，根据合同法第236条规定，原被告之间属于不定期的续租行为。此时被告已经拖欠原告 一个 责任，按每月租金800元的标准计算，被告至2014年4月份应当承担违约责任7200元，且需立即搬离霸占原告的店铺。 以上代理意见，请合议庭采纳。 ...
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