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吉林市住宅小区物业管理暂行办法

投资２％的比例提取物业管理专项基金用于住宅小区公用设施的更新、改造、维修和购买管理、商业用房。第三十六条管理专项基金由物业管理行政主管部门设专帐代管，列入财政预算外十七条规定的，责令限期改正，在规定期限内仍不履行的，不予办理房屋确权、交易、鉴证及下期房屋的拆迁手续。（八）违反第三十九条、条四十条第一 ...

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珠海市城区住宅小区物业管理服务收费办法

的办公用房的物业管理服务收费按住宅标准的２００％收取，商业用房的物业管理服务收费按住宅标准的３００％收取。住宅小区临街商铺的物业管理服务由业主与物业管理公司商定一的滞纳金；经催收仍不交付的，可累积记账，在物业转让时，由房地产交易机构代为扣除；物业管理公司也可以依法向人民法院起诉。第十八条业主委员会与 ...

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关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见

规范征地管理费、供电贴费和各种证照收费，降低过高的收费标准(经济适用房实行减半征收)。全面清理房地产交易环节的收费，取消各种名目的管理费、监证费，降低交易商业主管部门批准，不得擅自改变用途；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房，应按保本或保本微利的原则核定价格标准。三、规范住房价格及物业管理收费 ...

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二手房卖房流程和注意事项

重新计算分期还款额或不改变分期还款额继续还款。 4、首期还款个人商业用房贷款采取分期还款方式时，一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求权利。例如(中介收到客户10000定金转给业主3000其余中介保留，如因买方原因无法交易，业主有全没收3000但余下7000元便成了中介的利润。) 出新证收尾 ...

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中国农X银行深圳市分行诉广东深X正律师事务所、陈某强等财产损害赔偿纠纷案

吴某明、陆某球虚构贷款事实；原告和地王农行还向侦查机关提供了银行账户交易清单，证明被骗贷款资金的去向和归还情况；侦查机关亦针对有关案情询问了地王对于地王农行工作人员交给律师的资料，律师不仅履行了《中国农X银行深圳市分行二手楼商业用房按揭贷款业务流程》第五条所规定的形式上的查验，还慎重书面提请银行再作 ...

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郑州市人民政府关于印发《郑州市城中村改造规划土地拆迁管理实施办法（试行）》的通知

置换方式予以保障。该类土地应当采取招标、拍卖、挂牌方式供地的，由市土地交易中心按招标、拍卖或挂牌方式出让。（八）城中村改造涉及农用地转为建设用地的安置和楼层差价计算办法等项内容。 5.拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照估价机构的估价结果协商签订 ...

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上海某物业管理有限公司诉林某物业服务合同纠纷案

按业委会的指示进行具体工作，管理费的收费标准为公寓每月每平方米1.90元、商业用房每月每平方米5.50元，地下车库每月每个80元、地面车库每月每个300元；因各自对于物业服务的期待值不一，为协调彼此间共同利益，便利处理共同事务和交易，在制度设定上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主 ...

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林某诉上海某物业管理公司物业服务合同案

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南宁二手房买卖的法律风险防范

南宁陆贤凤律师法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处）一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房经济适用房是指政府提供政策优惠， ...

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郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法（试行）

采取置换方式予以保障。该类土地应当采取招标、拍卖、挂牌方式供地的，由市土地交易中心按招标、拍卖或挂牌方式出让。（八）城中村改造涉及农用地转为建设用地的，和楼层差价计算办法等项内容。5．拆除城中村集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照估价机构的估价结果协商签订拆迁 ...

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