，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30% 存在银行占便宜。首先，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的，而是央行规定的。建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，1998年5月央行颁布了《 ...
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的《政策性住房信贷业务管理暂行规定》，由市政府委托市建设银行、工商银行银行开展市区职工个人住房抵押贷款，对市区房改单位的公有住房和市政确定的解困房、 ，引导城镇居民的住宅消费，完善住宅抵押市场。各家商业银行在房地产专项贷款规模或固定资产贷款规模内开发房地产贷款，以加快我市解困房、廉价房、普通商品房的 ...
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，防范金融风险人行重庆营管部、重庆银监局要督促各商业银行加强房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，切实加强贷前调查、贷时审查和贷后 引导市场心理预期各区县(自治县、市)人民政府和市政府有关部门要加大对稳定住房价格促进房地产市场健康发展的政策宣传力度，正确把握舆论导向，合理引导市场心理预期。要采取 ...
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贷款，造成合同无法履行，其行为已构成违约。被上诉人违约、意图解除合同在前，南宁市商业银行发出上诉人不符合借款条件的函件在后，被上诉人没有继续履行合同的诚意。被上诉人 约定，余款140万元由胡奕奕、谷小梅向银行申请办理个人抵押贷款。2008年1月25日，广西卓恒房地产有限公司向胡奕奕、谷小梅发送催款函， ...
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方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 对某行的住房信贷业务来说，鲜有因为火灾、爆炸等原因造成房屋损失以至贷款损失的事件发生。住房定期人寿保险和人身意外保险是由购房人投保，当购房人发生 ...
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方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保。 4、 对某行的住房信贷业务来说，鲜有因为火灾、爆炸等原因造成房屋损失以至贷款损失的事件发生。住房定期人寿保险和人身意外保险是由购房人投保，当购房人发生 ...
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下签约放贷，属明知故意，应承担主要责任。2．深圳东亚银行未尽应尽的审批义务。深圳东亚银行作为一家大型商业银行，理应具备完备的审批程序，而在这笔贷款数为 《房地产抵押合同》也应无效。2．《房地产抵押贷款合同》违反法律，应为无效。前面我们已分析了深圳东亚银行放贷的主要原因就在于获得高息，而其之所以敢放贷的 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理 银行 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理 银行 ...
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