，造成买受人损失的，出卖人应当给予______________合理补偿。 第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行 住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等 ...
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、12号楼下修建了地下层停车场。上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、《四川省成都市销售（转让）不动产发票》、“阳光水岸”大产权证、《建设工程规划许可证》 基于上述规定，我国房屋的权属证明文件应包括房屋产权证及国土使用证，房屋出卖人的权利交付则应包括上述两方面。现林碧蓉、朱玉洁尚未取得房屋的国土 ...
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认为:建筑公司与设计院之间所签订的《房屋买卖合同》是一份预售商品房的转让合同，该合同由于没有办理有关的转让手续，不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行 没有履行完毕，设计院尚不具备主张对方按时交房的条件，其要求交房的权利受到侵害之说自然无从谈起。一审法院以1995年2月作为设计院知道或应当知道其 ...
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开发瓷贸大厦项目协议书》，与景德镇市房地产综合开发公司签订《合作开发金昌利广场商品房协议书》。同年11月1日，景德镇市计划委员会发文同意南昌金昌利公司与瓷 景德镇分公司100%的股权。1999年1月27日，裴朝霞与吕春辉签订股权转让合同，约定裴朝霞受让吕春辉持有景德镇金昌利置业有限公司100%的股权， ...
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及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十七条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经 与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 ...
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及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经 与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 ...
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及违约金；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经 与转让双方协商一致，受让人与土地管理部门签订出让合同，并与转让人签订转让合同。（四）受让人按出让合同的约定向土地管理部门缴纳出让金后，将约定的成交价扣除 ...
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所购买的房屋系石门县纸箱厂集资福利性住房，非普通的商品房，林某向装饰公司购买该集资住宅楼的房屋不是一般的商品房买卖合同。1998年9月14日，该住宅楼修建时所 和土地出让手续，林某现要求为该房屋办理国有土地使用权证并分证到户没有权利基础。故判决驳回林某要求城建公司、五建公司为其办理国有土地使用权证并分 ...
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公司名义对土地进行揭牌、签订土地使用权转让合同、交纳相关费用、办理备案并取得相关证件，虽然土地使用权、房屋所有权及相关证件的权利人均为三泰公司，但三泰 开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。”2010年10月18日，费锡菊、金宅公司 ...
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贯彻，如法释〔2003 〕7号规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同 为不 完全履行（严重）影响了当事人订立合同所期望的经济利益。 (二)金钱给付与不能实现合同目的 在某《股权转让合同》纠纷案中，由于当事人双方存在着其他 ...
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