分割转让，配套使用的房屋附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十二条现售商品房的，应当符合下列条件：（一）房地产开发企业具有法人营业执照和房地产 书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第二十六条房地产抵押需要 ...
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自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章房地产抵押第二十三条本办法所称 人同意的；（四）共有房屋未取得其他共有人书面同意的。第四十条房屋出租不妨碍房屋所有权的转移。在租赁期内租赁房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的 ...
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广告经营单位交验商品房预售许可证。第十三条转让共有房地产，须经全体共有人书面同意。在同等条件下，共有人享有优先受让权。以买卖方式转让已出租的房地产， 三）按照出让合同约定属于成片开发土地的，必须形成工业用地、其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十六条以划拨方式取得 ...
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到4000元之间，有的小产权房甚至低于每平米1000元，仅为同地段商品房价格的30%-40%，这甚至远远低于政府推出的经济适用房等政策性房屋的价格 按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请 ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及 ，层高一般在2.2米以上的永久性场所。 18问：商品房 答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房， ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及 ，层高一般在2.2米以上的永久性场所。 18问：商品房 答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房， ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及 ，层高一般在2.2米以上的永久性场所。 18问：商品房 答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房， ...
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未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 手续，这种协议实际是变相转让土地使用权，属于规避法律的行为，侵犯了国家利益，该行为应当无效。在划拨土地上建造的房屋作为商品房出售，买房人与售房 ...
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未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 手续，这种协议实际是变相转让土地使用权，属于规避法律的行为，侵犯了国家利益，该行为应当无效。在划拨土地上建造的房屋作为商品房出售，买房人与售房 ...
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未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。该条规定是行政管理部门针对国有土地使用权受让方正确履行国有土地使用权出让合同的 手续，这种协议实际是变相转让土地使用权，属于规避法律的行为，侵犯了国家利益，该行为应当无效。在划拨土地上建造的房屋作为商品房出售，买房人与售房 ...
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