城市建设配套投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。 七、商品房屋销售与出租情况 【实际销售面积】 是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售 总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋在建设前期预收的定金、预收的款项及结算尾款和拖欠款。不包括未交付的商品房所预收 ...
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按2倍向原告支付过渡安置费，原告不欠被告款项；3、《商品房销售合同》9000071751号和9000071759号，拟证明两份合同面积为157.89平方米，被告少交 .84平方米（最终以权属部门测量确定为准）。2、产权置换的差价结算原则和方式为：（1）、根据被拆迁房屋建筑面积与置换办公标准层房屋建筑 ...
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用房按建筑面积计算。「销售面积」销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的 地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施「土地使用权划拨」 ...
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销售房屋132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额40303511元，建筑面积 销售合同》，证明原告与被告于2004年4月23日订立该合同，合同对于代理售房的项目、销售形式、结算的底价及计算结算的销售面积的公摊系数均 ...
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销售房屋132套（其中一次性付款20套，按揭贷款112套）。 4-3、《商品房购销合同》及132套房屋购销汇总表，证明132套房屋总金额40303511元，建筑面积 销售合同》，证明原告与被告于2004年4月23日订立该合同，合同对于代理售房的项目、销售形式、结算的底价及计算结算的销售面积的公摊系数均 ...
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的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积 的建筑面积。在向房屋产权管理部门申请初登记时，必须提交有测绘资格单位实测的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷 ...
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的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是在合同中不按规定标明套内建筑面积 的建筑面积。在向房屋产权管理部门申请初登记时，必须提交有测绘资格单位实测的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷 ...
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补地价等手续后才能进入市场，而不能以商品房预售。因此，要搞清项目的建筑面积与预售批准的销售面积是否一致。 此外，发证机关及其公章必须清楚，必须 房不仅质量低劣，而且水电气等附属设施皆未配套。不仅如此，开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉 ...
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份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 产权登记费、勘丈测绘费 的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁 ...
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双方于2004年4月13日订立合同，合同对于代理售房的项目、销售形式、结算的底价及结算时计算销售面积的公摊系数均做出了明确的约定。 二、2004年10月 摊系数及结算价格的补充协议》，证明：本案的原、被告双方针对具有专业资质的房屋面积测量单位的测绘报告，对原合同中的两个关键问题——结算底价及对外销售的 ...
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