、楼号、楼层、房号和层高； (四)预购的商品房的价格和代收税费的项目和标准； (五)交付使用时的实际面积与预售时约定面积差异的处理办法； (六)付款时间和方式及预购人逾期付款的违约责任； (七)预售的商品房竣工交付使用的时间及逾期的违约责任； (八)装修项目、公共配套建筑的建设标准和运行 ...
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日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方。根据当事人选择的计价方式，以套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理，合同约定房屋总面积与实测面积 。故本院支持原告XX请求被告XXXX返还房价款69030元的主张。根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定：被告应将该房交政府各部门综合验收合格并经 ...
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面积74.4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.6平方米，总价款为247008元。合同约定，面积确认及面积差异处理方式为：（1）签约时，双方 支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌 ...
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人河南省万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司，以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，不服河南省南阳市中级人民法院（2008)南民一终字第581 方式和时间、交付时间及条件、装饰设备标准承诺、供水电热等配套设施、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜等十三项主要内容。冉柯与万 ...
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、配套设施不到位、装修材料货不对版、虚假广告宣传、物业费标准偏高、面积差异、噪音、环境不利因素等。个人认为，这些理由都不能成为拒绝接收的 使用。 第13条 经营性新建住宅无《住宅交付使用许可证》的，房地产管理部门不予办理商品房注册登记手续。 新建住宅无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续 ...
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1210元，总房款为157 487元，交房时间为2006年11月30日前。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告约定以产权部门登记面积 接收房屋，未办理产权登记，未能向本院提供该房屋具体的误差面积，对原告要求被告支付该商品房面积差额10 000元的诉讼请求，本院不予支持。在本案中， ...
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红梅的违约责任。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单，缴费 、梁红梅，周勇军、梁红梅也接受并缴纳了余下的入住费用，应视为双方面积差异问题已经处理，现周勇军和梁红梅再要求按照合同约定由特力公司承担双 ...
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孙建芝。 原告吴玉哲诉被告平顶山市金玉堂置业有限公司（以下简称金玉堂公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年3月5日受理后，依法组成合议庭，公开 ，单价每平方米830元，总金额115619元，而放弃了“按套内建筑面积计算和按套计算”的方式，第五条“面积确认及面积差异处理”条款中，在按“建筑面积和 ...
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74．4平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7．6平方米，总价款为247008元。合同约定，面积确认及面积差异处理方式为：（1）签约时，双方 全额支付合同约定的首付款222925元。2003年3月27日，昌达公司将《商品房买卖合同》报三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌 ...
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面积缩水nbsp律师建议：购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变 。于是，在律师的建议下，江女士委托有资格的房产测绘单位对其所住商品房面积进行了重新测绘。凑巧的是，江女士委托的测绘单位与开发商委托的竟是同 ...
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