4月9日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的信阳市新天地生活广场2号楼212号商铺一间，房屋总价为682491元。2008年 故被告主张违约金过高应适当调整的抗辩理由本院予以采信，本院酌定被告应承担合同约定违约金总款的80%计款29043.20元为宜。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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5月24日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的信阳市新天地生活广场2号楼305号商铺一间，房屋总价为374070元。原告按照 故被告主张违约金过高应适当调整的抗辩理由本院予以采信，本院酌定被告应承担合同约定违约金总款的80%计款10533.81元为宜。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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所在商铺不能交付使用，并要求何交回商铺。 业主何柏雄的代理律师辩称，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的 解释第二条，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，据此 ...
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年5月17日，原告分别购买被告开发的中汇广场1-56-01,1-56-02商铺，原告依约交付了购房的首付款110万元，原被告合伙从漯河市工商银行股份有限公司 对于2006年8月11日签订商品房买卖合同，原告周安林购买被告开发的中汇广场1-56-01号、1-56-02号商铺，三原告支付首付款110万元、 ...
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平顶山金嵘房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案，徐国全等84人于2005年10月11日向平顶山市中级人民法院（ 予以核算，存在不当，本院予以纠正。鉴于徐国全等82人购买的房屋均为商铺，而商铺投资本身具有风险性；徐国全等82人一、二审中也未就其主张的 ...
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19xx年x月x日出生，汉族，住上海市浦东新区浦东大道。原告黄甲与被告章甲买卖合同纠纷一案，本院受理后依法追加第三人章乙参加诉讼，并适用简易程序， 显然对该商铺不享有权利，故原告要求被告返还七浦路服装市场1楼Axxx号商铺的诉讼请求，本院难以支持。该协议约定若转让手续不能办理，被告必须退还一切费用，该 ...
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。被告辩称，其与原告并无买卖合同关系，欠条系2006年3月之前出具给手机供应商，所欠款项系其承包原告在本市肇嘉浜路商铺期间由原告代其支付给供应商 未能提供证据予以佐证，且被告予以否认，并认为该欠条形成于2006年其承包经营原告商铺期间，根据“谁主张、谁举证”的原则，原告应承担举证不能的不利后果。原告虽 ...
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：2006年11月5日，原告与被告A公司签订《上海市房地产买卖合同》，约定由原告向被告A公司购买本市××路××号商铺，房价人民币（下同）215万元。 陈述认定如下事实：2006年11月5日，原告与被告A公司签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告向被告A公司以215万元的价格购买上海市××路××号 ...
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月5日与被告签订了劳动路农贸市场B区一层1067号商铺的买卖合同，并于当日一次性付款80880元。在合同履行过程中，被告所售房屋因周围环境脏、乱、 庭审笔录在卷为凭，已经庭审质证，本院予以采信。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 ...
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后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”的规定，怎么能认定本案不属于商品房买卖合同纠纷呢？本案讼争房屋是位于北海市北海大道晏锋建材商城F栋的8号商铺，相关的债权债务转让只是作为支付购房款的一种方式。既然涉案的标的物是不动产，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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