改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6．乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、 月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商 ...
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彪向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-19号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在 否则任由贵方自行处置出租场所内的所有物品，并按竞租成交价的双倍标准向贵方作赔偿。”2011年6月13日，邓艳琼的委托代理人邓彪再次向宏桂租赁公司出具 ...
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向宏桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-20号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在 贵方移交租赁财产，否则任由贵方自行处置出租场所内的所有物品，并按竞租成交价的双倍标准向贵方作赔偿。”2011年6月13日，李登万再次向宏桂租赁公司出具 ...
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给付租金和物业费。二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为，双方签订的《经营租赁协议》是当事人真实意思表示，内容不违法法律、法规强制性规定，合法有效。合同签订后 ，且已经搬出商铺的情况下，可以解除双方的租赁合同。对解除合同的损失，因合同解除是王丽英单方提出，依据公平原则王丽英应适当赔偿出租人。原审法院 ...
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限贵方于2011年3月20日将店铺所有货物清理出场。注意：请不要弄坏商铺固定装置和设备，否则应赔偿。”为此，原告于2011年3月20日搬离商铺。 问题：租赁关系被认定无效后，租金应予返还，但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，扣除实际占用费，从 ...
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签订的《地王国际商业街认租意向书》、《地王国际商业街租赁合同》无效具有一定的过错，应当赔偿原告因此所受到的损失，因此,对原告要求被告按月利率千分之 2日就地王国际商业街第一层第B1012号商铺分别签订了《地王国际商业街认租意向书》、《地王商业街租赁合同》。按照合同约定，被上诉人向上诉人交纳了20000 ...
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×宣对原告承担民事责任。被告林××、陈×宣收取原告的首年租金54,038元，合同保证金4,500元，服务费500元，共计59,038元应全额予以退还。因原告 陈×宣之间的租赁合同对违约金未作约定，原告提出的违约金诉求缺乏事实依据，本院不予支持。对于原告提出的赔偿装修费3,000元，考虑到承租商铺的经营 ...
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无独立法人资格，故要求法院判令：一、解除与杰毅分公司的房屋租赁合同，并立即迁出系争商铺；二、杰毅分公司、杰毅公司共同连带支付拖欠的截至2008年12 ，导致其经营损失，也因无证据证实，且又未依法提起反诉，故其要求被上诉人赔偿损失的主张，本院不予处理。原审法院根据上诉人杰毅分公司等与被上诉人泰鸿地产当庭 ...
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于2007年7月19日签订的建文新世界商厦租赁合同，理由正当，本院予以支持；因天筑伟业公司已将彭爱君经营的商铺收回，天筑伟业公司应将彭爱君已向其 彭爱君要求天筑伟业公司支付利息诉讼请求的合理部分予以支持。彭爱君要求天筑伟业公司赔偿装修和预期利润损失的诉讼请求，因未向本院提交证据，本院不予支持。对彭爱君 ...
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履约保证金，同时乙方还应全额向甲方补交免租期的租金，并赔偿甲方的其他损失。甲方违反合同约定，致使乙方无法继续经营，经乙方书面通知而甲方不改的 与郑州哈曼斯商业管理有限公司签订的《曼哈顿第五大道租赁合同》约定的A2197、A2198、A2199号承租商铺现已具备进场条件。我公司将于2008年10月18日 ...
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