遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。关于赃物是否适用善意取得制度，我国《物权法》对此没有作出明确规定，需要通过相关司法解释对此作出进一步规定 恶意进行举证，如果不能证明其为恶意，则推定其为善意。关于善意的确定时间，以取得财产占有的时间为准。 3、受让人以合理的价格有偿取得。 无偿 ...
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要求受让人返还财产，而只能请求转让人赔偿损失。 二、善意取得的制度构成 第一，让与人必须是基于所有权人的意思占有财产。因此赃物、所有人不明的埋藏物、 依法可以由这些单位处分的国有财产，与集体和公民个人所有的财产一样，适用于善意取得制度。 第三，受让人必须通过交换取得财产。受让人取得财产必须是通过买卖、 ...
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这一结果显然荒唐可笑。此外，倘若该占有媒介人已将转让物出卖并交付于第三人，则该第三人可以根据善意取得的规则（《物权法》第106条 中国政法大学出版社2001年版，页11521154。 [11]2005年公布的《物权法》草案就将占有改定的物权变动与约定生效联系起来。以后的各个草案几乎都照搬2005年第一 ...
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处 分的可能。所以，仅以交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥不动产善意取得制度之适用是缺乏根据的，对于相信登记公示力 的真实状 态予以抗辩已为不可能。因此公示公信原则可以适用于不动产，而善意取得制度则不适用于不动产。然而，在现实生活中，发生不动产登记权利内容与真实权利状态 ...
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其二人已占有该房屋，即取得了受让物，杨某二人的善意持续到占有该房屋即可。第二种观点认为，杨某夫妇从订立合同到完成过户手续，即杨某夫妇取得 文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产已经登记条件，不能依据善意取得制度取得该转让房屋所有权。至于原审中双方借助法院公权力，通过诉讼达到过户目的， ...
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其二人已占有该房屋，即取得了受让物，杨某二人的善意持续到占有该房屋即可。第二种观点认为，杨某夫妇从订立合同到完成过户手续，即杨某夫妇取得 文件不齐无法协助杨某夫妇办理过户手续，不符合转让的不动产已经登记条件，不能依据善意取得制度取得该转让房屋所有权。至于原审中双方借助法院公权力，通过诉讼达到过户目的， ...
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，动产的实际占有并没有发生移转，其设立目的为交易便利，符合物权让与人、受让人和第三人的实际利益。指示交付何时完成对是否已经构成动产之善意取得有 、己方对动产灭失并无过错为由拒绝赔偿。如此理解本案情形下的指示交付与善意取得制度，方可以使各方权益得到维护，避免对交易安全造成的妨害。 江苏省张家港市人民法院 ...
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款规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，表明善意取得中的让与人对处分的不动产和动产具有占有的状态，对不动产而言，无处分权人是名义上的登记 互易等具有交换性的行为。如果是基于非法律行为取得动产或不动产，则没有适用善意取得的余地。 3．受让人已取得不动产或动产。转让的不动产或者动产依照法律规定应当 ...
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系争房屋虽登记于宏南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封 双方串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为善意的占有。（三）第三人没有过错在司法实践中判断“没有过错”时，可从如下 ...
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认定系争房屋虽登记于某某公司名下，但是沈某某等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封 串通，提前履行合同中约定的交付义务，阻挠法院查封，这种情形就很难称之为善意的占有。（三）第三人没有过错在司法实践中判断“没有过错”时，可从如下 ...
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