最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的， ，笔者认为，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则。（1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的 ...
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有一处宅基地，王马桩、王月霞没有其他宅基地，在王同柱与王桂英离婚分割房产时，应考虑王同柱家的实际生活状况，酌情予以分割。原告称因盖房欠 庭审中的陈述认定双方共同债务的数额的。故一审法院认定本案争议房屋为上诉人、被上诉人夫妻共同财产错误，应认定本案争议的房屋为家庭共有财产。一审法院认定双方共同债务3万元 ...
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》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”， 主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”的规定，［4］确认该房屋为家庭共同共有财产。夫妻离婚时，可先将夫妻占家庭共同共有财产的部分分割出来作为夫妻 ...
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》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”， 主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”的规定，［4］确认该房屋为家庭共同共有财产。夫妻离婚时，可先将夫妻占家庭共同共有财产的部分分割出来作为夫妻 ...
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夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，婚姻协议中“女方放弃工作专门照顾家庭，男方经济 婚外情都要净身出户”的约定，其并未违反法律强制性规定，是属于夫妻双方自愿签订，在夫妻离婚分割财产时是可以参照约定来处理的，但分割财产不得违反法律的 ...
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房产—房屋分割是最大的纠纷 夫妻离婚时要分割的财产有很多,现实生活中纠纷最多的莫过于房产,离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院 子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系已成立，因此该房屋已属于子女的个人财产。 4、只有使用权没有所有权的房屋。例如公租房。...
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作者:(天津市)津和律师事务所 刘伯华律师在基层法院中离婚案件占有相当大的比例,而在离婚案件中最容易出争议的除了子女扶养问题,可能就属财产分割问题了,有些当事人的夫妻 参见婚姻法第十九条、第十八条规定）的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1 ...
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厂内债权及债务问题）”，内容为：“由于平时男女双方无经济方面的往来，厂内的房产及债权债务问题由男方负责处理，一切经济及债务问题均与女方及孩子无关。”。但 《婚姻法》的相关司法解释及审理婚姻家庭纠纷的相关精神规定，夫妻离婚后财产纠纷中的财产范围，既包括离婚协议中未涉及的财产，也包括《婚姻法》四十七条所 ...
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代理人张英明均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议,现已审理终结。被告信阳市Im河区房产管理局2009年5月18日颁发的信Im房权证董家河乡字第330427号《 月25日原私有房屋产权证，2003年李建新、王静夫妻离婚协议书，2009年5月14日离婚证明，房地产转让合同，房地产买卖契约，房地产平面图，李建新 ...
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碗等器具砸坏，使原告无法正常生活下去。故诉至法院，请求判决离婚，夫妻共同财产依法分割，子女分别依法抚养，诉讼费由被告承担。被告在法定期限内未答辩，庭审后 价值5万元，原告主张价值更多，但未申请鉴定，故房产价值确定为5万元。房产可全部归男方所有，由男方给女方一定补偿。其余财产根据实际情况予以分割。故依据 ...
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