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组(系上诉人孙莲凤丈夫)。被上诉人(原审被告)钟达,男,50岁,汉族,广东省电白县人,住三亚市。上诉人孙莲凤、韩福林因商品房预售合同纠纷一案,不服海南省三亚市城郊人民法院(2003)城民一初字第463号民事裁定,向本院提起上诉。三亚市城郊人民法院于2003年 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规 出卖人支付逾期交楼违约金或出卖人要求买受人支付逾期付款违约金而发生的纠纷,一般不应通知担保权人作为当事人参加诉讼。但买受人以逾期付款是因为 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规 出卖人支付逾期交楼违约金或出卖人要求买受人支付逾期付款违约金而发生的纠纷,一般不应通知担保权人作为当事人参加诉讼。但买受人以逾期付款是因为 ...
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》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规 返还给买受人的和解协议的,人民法院应予支持。 8、买受人未按照借款合同的约定还款,担保权人以执行回购条款为由请求出卖人承担连带保证责任、偿还 ...
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验收合格的房屋和尚未验收合 格的房屋。 三、商品房预售合同的效力认定 审判实践中,因预售合同效力引发的纠纷严重影响着社会秩序的稳定。《解释》第1条 变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定,商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定,但 ...
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年X月X日出生,汉族,广东省广州市人。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)、黄XX商品房买卖合同纠纷一案,于2010年9月 被告黄XX作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人,应与主房屋预售人被告永闽公司共同承担本案责任。综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第八 ...
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司法部的研究资料表明,1985年至1995年的10年间,法院将惩罚性赔偿责任适用于合同纠纷中的数量是侵权案件的3倍。 第三,理论依据。在我国,《 变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定,商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定,但 ...
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龙,广东汇联律师事务所律师助理。上诉人古展宇、桂平公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第772号民事判决,向本院提起 认为,建新公司代收取上述费用是有合同依据的,因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售,古展宇对所购商品房的状况是有清楚的了解,古展宇 ...
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司法部的研究资料表明, 1985年至1995年的10年间,法院将惩罚性赔偿责任适用于合同纠纷中的数量是侵权案件的3倍。 第三,理论依据。在我国,《 变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定,商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定,但 ...
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委托代理人赖庆莲,广东正承律师事务所律师。 东建公司因商品房预售合同办理房产证纠纷一案,不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2002)佛石法民一初字第 东建公司支付有关税费的义务,原审法院对此应当判决确认,以彻底解决当事人之间的纠纷。但原审法院判决没有要求张槎公司承担责任,明显不公。张槎公司只享受权利 ...
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