万分之三的违约金仅略高于银行同期贷款利率的标准，且合同中关于租赁的约定，本院注意到约定履行租赁期间即不具备交房条件也没有实际交房，而双方自始至终均未履行 内将讼争的金山区枫泾镇朱枫公路1199弄5233号2层202室店铺交付原告徐某并协助办理产权证（小产证）。二、被告某公司于本判决生效之日起十日支付 ...
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转让给被告经营使用，被告支付给原告转让费及设备转让金共计47042元，并约定“该店铺的营业执照已由甲方（原告）办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、 要求原告返还转让费及设备转让金无理，本院不予支持；且因被告在与原告订立的合同中违法约定向原告借用营业执照同样应承担过错责任，被告应自行承担因未依法 ...
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方，故对其该项诉讼请求，该院不予支持。海尔公司要求任海明给付提前解除租赁合同违约金的反诉请求，没有事实和法律依据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国 的，一审法院在判决书中明确表述任海明与海尔公司之间系合同纠纷，但并未明确系何种类型的合同纠纷。上诉请求：撤销一审判决第三项，改判驳回海尔公司要求任 ...
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某某，湖南三湘律师事务所实习律师。原告某某公司因与被告陈某某发生特许经营合同纠纷，于2011年 11月 14日向本院提起诉讼。本院于同日受理后， 某某公司HAPPYGROUP品牌童装系列服饰产品，乙方在特许地的店铺租赁、营业执照、税务登记等事宜由乙方自行解决。合同生效后，乙方即享有特许经营权，享有在本 ...
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合同上的房主电话给房主打的电话 房主同意转租 现在店铺刚经营两个月 来了个人说是新房主 刚买的房子（有房产证） 要求我们搬走 说是早已经通知原经营者搬走了 而且原房主和新房主都说没有同意转租这回事 租赁合同上也写的未经同意禁止转租 但是合同还有三年租期 想问一下我们现在可以继续经营到合同到期吗 ...
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2月的管理费1528元，但是华南城还不给我解封店铺。且在封店铺前，我们没收到任何书面通知。说按照我们当时的合同要求，是要在当月5日之前交清当月的管理费用 荒唐的霸王条款！你说这算不算重大违约呢？华南城有权清我的店铺吗？ 问题补充： 除了一份租赁合同外，还有一份补充协议。补充协议上确有“要在当月5日之前 ...
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1-2月的管理费1528元，但是华南城还不给我解封店铺。且在封店铺前，我们没收到任何书面通知。说按照我们当时的合同要求，是要在当月5日之前交清当月的管理费用， 非常荒唐的霸王条款！你说这算不算重大违约呢？华南城有权清我的店铺吗？除了一份租赁合同外，还有一份补充协议。补充协议上确有“要在当月5日之前交清 ...
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我与房东签订了为期一年的店铺租赁合同，合同上写明合同期满之后我有优先续约权，但是一年之后房东假借收回店铺自用为由，将店铺租与他人使用，这样算不算违约？...
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即发生在一人公司承担其背后股东债务的判例中。本案例的案由是 :Ｘ为一店铺的所有人 ，他与Ｙ公司签订了店铺租赁契约 ，Ｙ公司只是一家为避税而设立的 慰问金合同 ，据此已有利地限制了被告Ｎ公司的责任 ，即使以后再有新的水俣病患者发生 ，按该合同Ｎ公司的赔偿责任也是有限的。因此 ，Ｎ公司根本无必要规避其赔偿 ...
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被告赔偿损失，因原、被告双方在2007年底已终止合同，反诉原告提供的“店铺租赁合同”是2008年3月开始租赁，与本案无关联性，对反诉原告要求反诉被告赔偿 ，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉 维持原判。上诉案件受理费558元由上诉人负担。本 ...
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