租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。虽然这一条文并非强制性规范，但 益物权的客体范围。虽然《物权法》所明定的四种用益物权形态建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权均以不动产为客体，但这并不是有些学者所说的 ...
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租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。虽然这一条文并非强制性规范，但 益物权的客体范围。虽然《物权法》所明定的四种用益物权形态建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权均以不动产为客体，但这并不是有些学者所说的 ...
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民法典》对典权制度进一步完善。新中国成立后，典权制度再次沦为习惯法。 典权之所以产生和兴起，缘于中国传统重视祖财。尤其是不动产，出卖祖产称为败家，为人 及其附属设施。更有学者认为建设用地使用权可以单独作为典权的客体。各种意见的分歧焦点在于是否将土地作为典权之客体。问题产生的根源在于我国实行土地公有制， ...
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则有期限约定；（8）相邻关系自始存在在两个相邻的不动产所有权人，相邻关系产生无需约定。地役权产生则未经用益权人同意，土地所有权人不设立地役权。 三、 状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。 ...
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第2款）如果破产管理人拒绝履行，则另一方合同当事人可以主张因不履行而产生的损害赔偿。如果另一方合同当事人催促破产管理人做出选择，则破产管理人应毫不 能'对世'交易，物权的创设和债权一样必然从相对的互通有无出发，诸如永佃权、建设用地使用权”等，“都只是从交易双方的债权关系'切割'下来的一定权利义务关系。 ...
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第2款）如果破产管理人拒绝履行，则另一方合同当事人可以主张因不履行而产生的损害赔偿。如果另一方合同当事人催促破产管理人做出选择，则破产管理人应毫不 能'对世'交易，物权的创设和债权一样必然从相对的互通有无出发，诸如永佃权、建设用地使用权”等，“都只是从交易双方的债权关系'切割'下来的一定权利义务关系。 ...
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符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《担保法》第三十七 和浪费，收取较高费用。另外，他物权的存在都是有期限的。参照城市住宅用地使用权期限为70年的规定,宅基地使用权的期限也应规定为70年 ,自农民申请宅基地获得 ...
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、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。第一百四十八条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当 ：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。最高 ...
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。（第2款）如果破产管理人拒绝履行，则另一方合同当事人可以主张因不履行而产生的损害赔偿。如果另一方合同当事人催促破产管理人做出选择，则破产管理人应毫不迟延地 不能对世交易，物权的创设和债权一样必然从相对的互通有无出发，诸如永佃权、建设用地使用权等，都只是从交易双方的债权关系切割下来的一定权利义务关系。 ...
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的用益物权制度，并设专章规定建设用地使用权，实现建设用地使用关系的物权化，切实保障国有土地使用关系各方的合法权益，减少和避免国有土地出让、转让中的违法 关系，在极大地调动农民生产积极性、发展农村生产力的同时，也产生了若干缺点。首先是农户根据承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是 ...
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