不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条之规定，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋 也注重对善意一方在非因其过错而未进行登记情况下的利益保护。分析我国法律规定，我国关于不动产权属的认定采纳的是登记要件说，即赋予登记以强的公信力 ...
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的考察，试就这些问题作较全面的列举。 [6]、12、28参见崔艳蕾、邵达民：《民宅商用法律问题分析》，《当代经济管理》2008年第 现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第120页。 [23]参见《房地产统计指标解释（试行）》，中华人民共和国建设部，建住房[2002]66号文件。 [ ...
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合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。” 「案情分析及处理结果」 在本案中，从表面看，甲公司违背合同约定，未按期办理房地产所有权移转登记手续，已 认定为违约，即使这种补救措施不够适当，也主要是一个过错的问题，不可作为双方违约对待。 「参考案例」 安徽省安庆市申申服装厂诉安徽省六安地区经济开发总公司一方未 ...
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合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。” 「案情分析及处理结果」 在本案中，从表面看，甲公司违背合同约定，未按期办理房地产所有权移转登记手续，已 认定为违约，即使这种补救措施不够适当，也主要是一个过错的问题，不可作为双方违约对待。 「参考案例」 安徽省安庆市申申服装厂诉安徽省六安地区经济开发总公司一方未 ...
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：市民社会愈成熟，其独立程度就愈高，自治性也就愈大。 [75]这一分析在确立仲裁与法院的关系问题上同样适用。仲裁独立并不排斥法院对仲裁的 合同纠纷仲裁、劳动争议纠纷仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、 ...
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她真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 案例二：婚前按揭一旦分手房归谁 唐先生与张女士于2006年4月8日登记 夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证 ...
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、鉴定结论。鉴定结论是具备鉴定资格的鉴定人运用自己的专业知识，根据当事人提交的证据材料，针对专门问题进行分析、鉴定后所做的结论。婚姻案件中，常见的鉴定 情况相当普遍。比如，证明当事人另一方有外遇或证明财产权属关系等。对于短信的效力认定，法院目前还没有形成普遍的认识，目前国内法院很少就此做出代表性的判决 ...
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称为罗马尔帕条款。虽然该案例未被纳入官方的《法律报告书》，但许多法律评论家很快理解了这个判决的重要性。从此所有权保留问题越来越受到关注和重视。1970 年 ，因此，不动产所有权保留并不有害于登记的公信力，更不会妨碍不动产交易的安全，相反，它能融通资金，活跃房地产市场。我国合同法第134 条对所有权保留 ...
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全国一年就有近5000多万人卷入诉讼。据统计，2007年，全国法院受理权属、侵权纠纷一审案件达98万多件；2008年上升为103万多件。众多的 大的困惑在于，我国对于室内精装修方面的规范标准至今还处于空白的状态。近些年，中国房地产突飞猛进地发展，中国经济发达城市商品房多数都早已是进入了精装修时代，但是 ...
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26日，市人民委员会向老蔡颁发本案争议房产处灰平5间、灰瓦1间的《北京市郊区房地产所有证》，该证记载1964年卖与郭某灰瓦1间。1966年8月 再确认产权，是许多专家一直争论而没有得出结果的问题，有关争论的内容可以参阅河南焦作房产案的案例。笔者认为，解决的途径是民事与行政合并审理。由于本案案情错综复杂 ...
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