万元定金，但因为原告未在三天内补交定金，故于2009年11月25日和中介说房屋不卖了，并把房产证拿回来了，因为是原告违约，故应没收定金，不 ，双方当事人因对定金金额产生争议，由此导致双方未继续履行协议，未能签订《上海市房地产买卖合同》并不能归责于任何一方。因此，本案并不适用定金罚则，被告应将收取的定金 ...
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，视为被告自动退租，原告有权收回房屋并追究被告违约责任。合同签订后，双方各自履约。2010年1月7日，原告通过中介公司向被告发送告知书，要求其于 日前支付2009年12月18日之后，即最后一期的房租人民币4800元，否则将解除租赁合同。2010年1月20日，原告诉至法院，请求判决如其诉请。另查明，系争 ...
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然而，2010年x月x日，原告发现被告将系争房屋在另一中介公司挂牌出售。原告多次要求被告履行双方签订的合同，遭被告拒绝，并称除非原告多支付5万元，否则 对系争房屋的座落、面积、转让价格、付款时间以及违约情况等均予以了约定。该合同系当事人的真实意思表示，且未违反法律禁止性规定，应属合法有效，各方均应恪守 ...
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代表人罗峥，该公司总经理。上诉人郑州二十二世纪不动产房屋中介有限公司与郑州家园互联网有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字 日止，每年租金100000元，三年共计300000元；3、委托期间，所租房屋的房租，高出部分归二十二世纪不动产所有。2007年12月3日， ...
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7月17日签订《委托合同书》，约定原告以人民币850,000元置换两被告承租的房屋，先支付定金人民币200,000元，在手续办清后，支付余款人民币650,000元。 判决确认有效的是《委托合同书》，而非《房屋买卖合同》，此外，在二审期间原告及中介方曾同意将他处房屋置换给被告，被告才撤诉，但嗣后原告违背 ...
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就房屋买卖事宜进行联系。2009年11月下旬，原告通过房屋中介要求向被告支付房款。2009年12月11日，原告曾向公安奉贤分局报案，称其多次与被告 有不可抗力因素或者根本性违约事实，如涉及违约守约方需通知对方履行义务或者向对方明示解除合同。而假定原告违约事实存在的条件下，首先原告迟延付款时间为几天，其 ...
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参加了诉讼。现已审理终结。一审查明，2007年3月24日程俊卿、海国强通过房屋中介所与李伟签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：程俊卿、海国 国强未申请酌减，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行 ...
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敬安镇。委托代理人刘某，上海市地支律师事务所律师。原告郑某诉被告邱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月29日立案受理。依法由审判员黄勇适用 贷款银行扣除用于清偿被告贷款的部分后，一次性划入被告帐户。该银行转按揭手续由中介方协助办理。如银行对原告的付款方式有特殊要求，双方同意按银行的要求办理。 ...
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了上海XX有限公司出具给胡X的委托书。原告提供了《房屋租赁合同》、委托书、贷记凭证、电子邮件等证据以及当事人的当庭陈述佐证，本院予以确认。在本案审理过程中，被告提供中介公司工作人员谷X及X建设工程有限公司七分公司的情况说明，并申请谷X到庭作证。谷X证明7月31日其 ...
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王新玲，女，无业，住址同上。原告姚海林诉被告王彦亭、张彩锋房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告姚海林及其委托 于1983年5月8日登记结婚，系夫妻关系。审理过程中，经原告申请，本院准许涉案的房屋中介所的实际经营人薛春枝到庭作证，其主要陈述以下事实：本案所涉房屋在其所 ...
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