协商，签订协议；亦可由交易人到房管部门申请登记，由房管部门介绍成交。第五条申请办理房屋交易手续的单位或个人，应交验下列证件：１、个人进行房产交易的， ，切实保证资金的合理使用，罚款全部上交同级财政。第十四条各县房管部门对城镇房产交易的管理，可参照本办法执行。第十五条本办法由市房地产管理局负责解释。第十 ...
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抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称交易所）进行。交易双方必须在洽谈成熟后两个月内向交易所提出申请，提供有关证件，办理有关手续 房屋出售的，调节费为房价×（地段等级系数－１）的３０％。管委会可根据房屋交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准后，及时公布。调节费 ...
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租赁、有偿调换、抵押等在房产流通过程中发生的经济活动，适用本办法。房产交易涉及土地使用权出让、转让的应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 到房产所在市、县交易所进行登记，按程序办理有关手续，并交纳规定的税费。房屋交易涉及土地使用权转让的，转让方应先与土管理部门签定土地使用权出让合同。第 ...
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、何某诉至法院。北京市海淀区人民法院做出（2010）海民初字第12184号民事判决书，认定房屋买卖合同有效，驳回杨某的诉讼请求。杨某不服一审判决，上诉至北京市第一中级 并不禁止同一单位职工之间，在办理相关审批手续的前提下进行的房屋交易，因此杨某应依据合同约定将房屋过户至赵某、何某名下，在此过程中需办理 ...
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《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》等有关法律规定，原告余莲娣特依法提起行政诉讼， 年8月18日的《房地产买卖契约》、2006年8月24日的《南宁市房屋交易过户申请表》上“余莲娣”的签名及手印进行鉴定，以确定上述签名及手印 ...
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房为由，于2001年11月27日诉至区人民法院，请求判决妻子陈女士与王某的房屋买卖协议无效。另查明：杨先生因不服区房产局房产转让审批行为，于2001年12月 其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周小姐的主张不予支持。依照《 ...
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，超越了行政职权。请求撤销《撤销决定》。 被告房产管理局辩称，在办理房屋转移登记时，权利人必须提供国有土地使用权申报证明书文件，长期以来一直是如此。《 国有土地使用权是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也不能认为如果国有土地使用权申报证明书存在一定的权利瑕疵 ...
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效力，但这毕竟为合同履行埋下了不稳定的因素。所以，在房屋交易频繁、交易方式多样的今天，该案的处理不仅要着眼于强化公众“自己是自己最好的 的履约预期，增强风险防范，以依法有效保护自己的合法财产和维护正常的房产交易秩序。 法律咨询热线：13980790988（成都房地产专业律师李英俊） （非四川地区案件请 ...
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资金托管办法第一条 为全面加强我市房地产交易市场管理，保证房屋交易资金安全，切实保障房屋交易双方当事人的合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪 3个工作日内由市不动产登记管理局通知开户银行解除托管。第十三条 存量房交易资金管理费用安排与使用办法，由不动产登记管理局负责。第十四条 存量房 ...
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离婚。2006年4月6日，刘中与程道贤经汴房置换公司中介签订房屋交易合同一份，刘中将名下的位于本市南关区安康村55号楼1单元3层 被确认无效，判决已经发生法律效力。诉讼中，法院委托开封市价格认证中心对该房屋进行了鉴定，结论为：2006年该房商品房价值147600元，2008年该房商品房价值223500 ...
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