，不能人为地割裂开来。 在这个租赁法律关系中，出租人为总统大酒店，而承租人却先后出现了几个不同的称谓：香港高速货运有限公司、潮粤海鲜楼、高速货运。 一点，已经包含在仲裁法第4条规定的仲裁自愿原则的意义之中了。 如果放宽视野，试想一想，我国民事诉讼法明确允许当事人以管辖协议改变法定管辖（专属管辖和级别 ...
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规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门或政府进行行政裁决。当事人如果对行政裁决不服 保障。但客观地讲，在很多情况下，被拆迁房屋出租给承租人进行商业经营时，承租人因拆迁而遭受的损失是巨大的，其损失数额有时甚至会超过被拆迁人自己。《 ...
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方进行有效协助。主要有：被执行人因为血缘关系或遗赠扶养协议而将要发生继承行为并取得的物权和因征收而发生的物权权益，如土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗 办理产权登记。二是提取收益。指将属于被执行人的物权交由他人行使而分期提取收益，大多是分期执行。如将房屋出租提取租金。三是行使权利。启动拍卖、变卖 ...
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并作出意思表示为前提（即相对人无须行政机关的认同便可进行相应的活动）。 ③登记的意义在于为行政行为的作出提供信息与事实依据。 ④行政机关对登记信息 的形式要件，而是契约生效后，物权变动得以完成的要件。因此，不动产登记并不能决定双方当事人所达成的不动产协议的效力。 我国理论界一向认为，不动产登记具有物权 ...
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融资方便提供了制度安排。在现代市场经济中，融资方便往往对民事主体的生存和发展具有决定性的意义。法律的制度安排应在融资方面给民事主体提供最经济最方便的 颁布的中国《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告登记后，未经预告 ...
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的典权制度，安庆师院社会科学学报，一九九六年第一期，第十页认为：典权标的仅限于房屋的说法过于片面。并请参考以下注4. 4 梁慧星（中国物权法研究课题组，课题组 之限定为用益物权或担保物权。」」。 35 关于典权的立法定义，请参阅本文：「二、典权的意义」部分。而且台湾民法物权编立法原则也明示典权与不动产 ...
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与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约——在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望目前正在制定的《中国民法典（物权法篇）》将会是中国现代化进程中 用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确 ...
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，国东公司两次诉至法院。经北京市第一中级人民法院、高级人民法院两审终审，均判决确认房屋租赁合同协议有效，要求双方继续履行合同，并要求双方按照房地产管理法规的 下岗职工，维护社会稳定和发展的意义上，也是公共利益的较好的体现。因此，维持三环家具城的临建与“违章建筑”必须拆除的一般法要求之间，同样存在一个 ...
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约定支付给薛建伟购房款3.5万元，后接收该房屋并对外出租，实际占用争议房屋至今。2002年5月，薛建伟取得房屋所有权证后，拒不为赵成安办理更名过户手续。 过程中，赵成安已按约定支付绝大部分购房款，但薛建伟在取得争议房屋的所有权证后，拒绝按协议的约定提供给赵成安，也不配合为赵成安办理更名过户手续，致使赵 ...
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、平房，别墅、庭院式住房、代管房，产权尚有争议及具有历史意义和市人民政府认为不宜出售的住房不得出售。六、培育和规范住房交易市场。(二十一) 的房价计算：应付购房款＝市场价×(1一年折旧率×竣工年限)×(1士房屋楼层增减率)×超标准上限的建筑面积。(四)付款折扣与实际购房款计算：1、一次性付款折扣额＝ ...
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