。以上均能够说明双方是普通的商品房买卖合同关系而不是福利分房关系，商品房买卖合同纠纷属于人民法院案件的受理范围，人民法院有管辖权。二、南方食品集团辩称逾期交 三、关于本案违约金债权之起诉是否超过诉讼时效的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的，应自 ...
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委托代理人郭百龙，河南华云律师事务所律师。上诉人赵素莲与被上诉人潘茂四赠与合同纠纷一案，原审原告赵素莲于2009年8月11日向孟州市人民法院提起诉讼，请求 、确认争议房屋为我所建，4、上诉费由被上诉人承担。被上诉人潘茂四在法定期限内没有提交答辩状，其在庭审中辩称：1、上诉人的起诉已经超过诉讼时效；2、 ...
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军安实业服务中心有限公司（以下简称军安公司）、第三人韩桂福租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第3793号民事 公司按合同租金200万元少交7.98379%计算，每年减少租金159675.80元是没有事实和法律依据的。(4)军安公司主张租金的诉讼请求早已超过了法定的诉讼时效 ...
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起诉至法院。原审法院认为：本案系商品房销售合同纠纷。本案双方争议的焦点有二：一、原告起诉是否超过诉讼时效问题；二、双方的行为是否构成违约及 土地面积减少30平方米而导致的损失45000元，因《“碧玉花园”土地转让合同》约定实际用地和房屋建筑面积以国土局、房产局核实的面积为准，土地使用权转让金额根据面积 ...
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实业公司（以下简称三维公司）发生房屋拆迁安置补偿合同纠纷，经湖南省长沙市中级人民法院指定管辖，于2005年8月17日向本院提起诉讼。受理该案后，本院依法组成 本院认为根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”和第一百三十七条“诉讼 ...
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l700元／m2。，合价108970元。(3)积极配合甲方拆除旧房优惠18000元(拆除建筑面积30 m2。乘于优惠单价600元／m2)]；拆除乙方承租砖瓦平房1.5间 、行政法规的强制性规定，是无效合同，是没有法律约束力的。二是：原告刘国立诉我局房屋拆迁安置合同纠纷一案已经超过诉讼时效。三是：我局与 ...
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正确的；二、上诉人迟延履行交付房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应 当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权，只有当违法行为结束时，才应当起算诉讼时效。当然，只要违约金有实体内容，权利人可以在违约金 ...
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正确的；二、上诉人迟延履行交付房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应 当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权，只有当违法行为结束时，才应当起算诉讼时效。当然，只要违约金有实体内容，权利人可以在违约金 ...
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正确的；二、上诉人迟延履行交付房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应 当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权，只有当违法行为结束时，才应当起算诉讼时效。当然，只要违约金有实体内容，权利人可以在违约金 ...
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正确的；二、上诉人迟延履行交付房屋是一直处于持续状态，故未超过诉讼时效；三、各方在自愿平等基础上签订商品房买卖合同，是双方客观真实意思表示，应 当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权，只有当违法行为结束时，才应当起算诉讼时效。当然，只要违约金有实体内容，权利人可以在违约金 ...
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