明确约定延期办理房产证需要承担的违约责任。而对这个问题，很多购房者往往都想着房屋已经交付，只有不影响居住，房产证及土地证早办迟办没有什么影响，即便开发商 逃跑或者破产了，没有完善以上的手续，办理房产证何等困难。对于购房者的权利来讲，没有房产证及土地证，购房者不可以将房屋出售或者抵押，也就是法律上所说的 ...
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将抵偿房产实际交付给肖长兵使用。由于抵偿房屋系在工商银行按揭贷款购买，肖长兵与万照玉未能办理该房产的过户手续及抵押手续。此后万照玉也未偿还借款。还查明 也没有向他还过款，襄阳市公安局刑警支队对其所作的询问笔录他根本不知道是什么内容。原审法院认为，襄阳市公安局刑警支队对曹建国所作的询问笔录，并不是根据万 ...
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和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。 但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把 。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做 ...
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民事行为能力的自然人，借款人除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续，因此我们在办理贷款过程中一定要查明借款单位在当年 人民共和国担保法》的规定以土地、房屋、林木、车辆、船舶、航空器等财产为借款合同提供抵押担保的，必须办理抵押登记手续，否则该抵押合同无效。 3、在签订 ...
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。物权法草案第42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、 回购，导致多大损失？！然后是机动车保证保险的融资贷款，导致银行多大损失？！现在物权法轻率地规定动产浮动抵押，可预见将会导致又一个诈骗银行、骗保骗 ...
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。物权法草案第42条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、 回购，导致多大损失？！然后是机动车保证保险的融资贷款，导致银行多大损失？！现在物权法轻率地规定动产浮动抵押，可预见将会导致又一个诈骗银行、骗保骗 ...
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通过有限合伙证书，可以确定有限合伙成员的身份、地位，借以明确地表明哪些人在什么时间成为有限合伙人或普通合伙人，这样有利于划清不同合伙成员的不同责任，防止发生纠纷 ，因建厂，更新设备、资金周转不灵、短缺，往往需要融通资金以补充本身资金的不足，从事生产或扩大再生产，在贷款和发行股票、债券均不奏效的情况下， ...
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失去土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。失去 赋予农民土地的物权，允许农民用土地抵押，促使农民的土地使用权变成一种准商品。[99]问题是目前农民需要贷款时能抵押的只是土地的承包权而不是所有权， ...
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通过有限合伙证书，可以确定有限合伙成员的身份、地位，借以明确地表明哪些人在什么时间成为有限合伙人或普通合伙人，这样有利于划清不同合伙成员的不同责任，防止发生纠纷 ，因建厂，更新设备、资金周转不灵、短缺，往往需要融通资金以补充本身资金的不足，从事生产或扩大再生产，在贷款和发行股票、债券均不奏效的情况下， ...
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草案第四十二条规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 本条所谓“铁路、公路、电力设施 各项财产进行公示，仅须以书面形式订立浮动抵押合同并在企业法人登记机关进行登记即可。其手续非常简便。设立浮动抵押之后，企业新取得的财产，将自动成为 ...
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