中遇到被查封房产，房东因欠银行91万，欠个人30万，房屋处于被查封状态，现房东欲将名下房产以140万的金额出售，银行及债权方均知情并参与签订合同， 房款转入中介账户，并提供中介公司出具的保证函，中介将会把这笔费用于房东的债务偿还，将房屋解除查封。这样的交易是否存在风险？如何规避风险，还是直接放弃为好？...
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84.5平方米，下房：8.9平方米，的全部产权卖给乙方为永久产业。 二、房屋总售价为人民币（大写）肆拾贰万元整 ,￥ 420000元。 三、乙方于合同签字 ；房屋降价甲方不退还乙方任何费用。 九、房屋产权上存在其它人可以主张的权利时由甲方承担全部法律责任,如房屋被抵押、查封扣押等。 十、未过户期间，水 ...
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，同时有权没收履约保证金、质量保证金和剩余租金，……乙方逾期未交付房租或其他应缴费用，每逾期一天，由甲方按应付总额的3%按天数向乙方加收滞纳金，逾期10天 5日终审判决，驳回上诉，维持原判。陈*称，其实际使用房屋至2011年11月，该月底房屋被法院查封。审理中，被告对2009年5月15日三方协议上杨× ...
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，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还委托人。 2．受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可 页。 ８．有无司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制权利的情况。 9．委托出租房屋是否被列入拆迁公告范围内。 10．其他已知可能影响 ...
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条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰 由出租人负担;(二)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余 ...
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金海，男，X（集团）有限公司工作。原告上海X有限公司诉被告X（集团）有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，由审判员独任审判， 、67、68、71、102、113号车位于2006年7月被上海市第一中级人民法院查封至今。以上事实，由经庭审质证的《协议》、《委托付款指令》、《付款函 ...
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结清了银行借款及利息，共计373995.77元。蔡某向开发商结清各种费用8746元，取得了房屋钥匙。另外还向房地产交易中心支付了契税12388.28元。蔡某履行了 双方的房屋买卖关系。（四）原告蔡某于诉讼中向本院提出保全申请，申请查封系争房屋，获准。（五）反诉事实同本诉事实。本院认为：公民或者法人应当 ...
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年9月20日起至其实际交房及产权过户之日止的违约金；3、被告承担本案诉讼费用。 被告龚某辩称，涉案买卖合同履行过程中，原告隐瞒了已有一套住房的情况，向 如同一套房屋有其他的买卖合同，证人查询便可看到，但无法打印。同时，如该房屋被法院查封，也将无法打印。被告对证人证言无异议，原告则表示，其从未同意撤销与 ...
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支付的费用有：购房款人民币12957元（以下均为人民币）、维修基金909元、手续费等其他费用87元。（三）原告得知孔某以其名义购买了系争房屋后，于2010年 某为产权人的《上海市房地产权证》。原告向本院申请诉讼保全，要求查封系争房屋，获准。因系争房屋的产权人变更为陈某、黄某，原告于2010年1月29日 ...
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承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制 房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无法办理， ，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的 ...
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