，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。第十七条 其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 ...
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剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋 定金等方式提供履约担保，使出租人信赖其履约能力，以避免人民法院支持承租人购买房屋的主张后，因承租人缺乏履约能力导致合同无法履行，损害出租人利益。二是 ...
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，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 ...
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，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有 ...
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征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3－1、该房屋租赁期共个月。自一九年 月 日起至一九年月日止。3 责任9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该 ...
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征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3－1、该房屋租赁期共个月。自一九年 月 日起至一九年月日止。3 责任9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十八条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务和次承租人支付逾期腾房占有使用费 现市面上价格确定，可酌定每年租金为48000元。上诉人上诉称“在约定的租赁期满前已一次性向被上诉人交付了36000元租金作为续租的依据”没有证据及事实 ...
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材料提出以下辩论意见：1、原告贾长平承包的是第三人5.1组的房屋，在租赁期限未满的情况下，被被告贾建团、贾建国等人强行拆除，被告的侵权 不能作为定案依据。另提交书面材料提出以下辩论意见：一、被告非法拆除我组集体所有的房屋事实是客观存在的，人民法院应当支持我组的诉讼请求。首先，原告向人民法院所提交的证据 ...
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职权调查莫XX证言。其陈述，童桂珊是2008年5月29日与我签订房屋租赁合同，期限五年，房租是每年提前一个月交。2009年6月1日至2010年5月 8日与次承租人即本案原告官海军签订合租经营协议书，原告官海军支付被告童桂珊期限届满于2011年2月7日的一年期限房租20000元，但原告实际仅使用了被告童 ...
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每月42,000元。合同履行期间，被告按照约定向原告交纳至2007年12月底的房屋租金。从2008年起被告未按照约定支付房租，至2010年8月底，被告共 合同通知的效力及原告房屋租金支付请求权诉讼时效期限。（一）解除租赁合同通知书的效力根据我国合同法第二百三十一条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定 ...
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