等证据予以证实并经庭审质证，本院予以确认。被告陈述：物业费是可以付的，但前提是原告要维修房屋；所涉房屋屋顶及内墙漏水，但漏水原因不清楚，如系自用 ，判决如下：被告沈某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海青浦某有限公司物业管理费人民币902.40元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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东光物业公司向开发商反映多次，但开发商均未承担其维修义务。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回张海宗的上诉请求。本院经审理 与约定存在明显差距，因此，张海宗以此作为拒付物业费的上诉理由不成立，本院不予支持。房屋厨房及卧室窗户漏水并非房屋室内设备、设施损坏或发生故障，而属于房屋 ...
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收益。一审法院经审理查明：李平居住于北京市通州区群芳三园小区27号楼821室，该房屋建筑面积为81平方米。2004年8月30日，北京市通州区群芳三园小区的开发商北京贵源 7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主 ...
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。一审法院审理查明：李玉霞居住于北京市通州区群芳三园小区25号楼533室，该房屋建筑面积为80.3平方米。2004年8月30日，北京市通州区群芳三园小区的开发商北京贵 ；7、80号楼和82号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主 ...
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公司在一审中起诉称：吴国庆于2004年3月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼10单元805号房屋，并于2004年3月18日与东方容和公司签订了《物业管理 行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但吴国庆以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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荣于2003年10月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼10单元1401号房屋，并与东方容和公司签订了《物业管理服务委托合同》。东方容和公司根据合同约定为付丽 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但付丽荣以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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海于2003年10月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼12单元1604号房屋，并与东方容和公司签订了《物业管理服务委托合同》。东方容和公司根据合同约定为付玉 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但付玉海以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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舫于2003年10月入住本市东城区豆瓣胡同2号楼12单元902号房屋，并与东方容和公司签订了《物业管理服务委托合同》。东方容和公司根据合同约定为马淑舫 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但马淑舫以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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开物业管理中心作为甲方与陈兵（乙方）签订《东四小区物业管理服务委托合同书》。合同约定：乙方所有的房屋位于东城区豆瓣胡同2号楼2单元803号，由甲方进行 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但陈兵以此为由拒绝支付物业费，没有法律 ...
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仍未维修。2006年6月，原告次卧西北角楼盖裂缝也开始漏水，原告再次要求物业公司维修，亦遭拒绝。原告主、次卧室楼盖裂缝均在被告与小区开发商签定的《 服务合同、物业费发票、现场勘查笔录及双方的庭审陈述等证据所证实。本院认为，被告上海A物业有限公司作为原告王a所在小区的物业服务单位，根据其与房屋开发企业及 ...
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