（原审原告）乙公司。法定代理人毛某。委托代理人彭某。上诉人甲公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决，向本院 主张权利。因此，乙公司的起诉已超过诉讼时效。另，甲公司认为乙公司所称属于遗留问题，不属于法律上的房屋质量问题。截止到2004年，诉争房屋的 ...
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（原审原告）乙公司。法定代表人毛某。委托代理人彭某。上诉人某公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决，向本院 属于遗留问题，不属于法律上的房屋质量问题。甲公司不承认鉴定结论中认定的房屋质量问题是由甲公司导致的，因为自交房至今已有12年的时间，交房时 ...
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年3 月份，该楼房业主（住户）向华瑞物业公司反映，有17 家住户外墙渗水。华瑞物业公司则将房屋外墙渗水情况向长江建设公司反映，长江建设公司向圣禹 存在的质量问题返工维修并承担违约金85 000 元。从长江建设公司提出的诉讼理由、诉讼请求来看，本案属于合同之诉，并非侵权之诉，故本案属于买卖合同纠纷，原审 ...
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X月X日出生，汉族，住郑州市金水区XX路X号院X号楼X号。原告张XX与被告牛X劳务合同纠纷一案及反诉原告牛X与反诉被告张XX劳务合同纠纷一 每平方米应按5元扣除，70平方米，共计350元。反诉被告承建的房屋不存在质量问题，并且合同约定有问题应当场提出，及时纠正，反诉原告诉讼请求不成立。贴地板砖的350 ...
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造成的经济损失不持异议。2、被告认为原告所造成的损失应当由房屋施工方承担，因房屋质量问题是因施工时所造成的。被告未向本院提供证据。被告对 共计13889.85元。”此次鉴定原告用去鉴定费1000元。本院认为，本案是一起商品房销售合同纠纷。原告龙应桃、杨军与被告邵阳市金泉置业有限公司签订的《商品房买卖 ...
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施XX，该公司董事长。委托代理人李XX，女。原告赵XX与被告XX有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月14日向本院提起诉讼。本院于同日立案 条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条因 “按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用■房产商恶意违约欺诈 ...
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的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条 具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还 ...
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。最高法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以质量不符合约定主张权利的，不予 实践中，特别是在商品房预售合同纠纷中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但涉及合同的具体内容如房屋面积、公摊面积、房屋位置及 ...
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。最高法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以质量不符合约定主张权利的，不予 实践中，特别是在商品房预售合同纠纷中，其合同文本往往也是开发商为反复使用而预先拟定的制式合同，但涉及合同的具体内容如房屋面积、公摊面积、房屋位置及 ...
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