，不承担赔偿责任。原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同复印件一份，证明双方预定的权利、义务。被告未向本院提交的证据材料。本院依职权调取 由被告新乡市锦绣智达置业有限公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，被告新乡市锦绣智达置业有限公司 ...
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律师。上诉人郑州市祥丰实业有限公司（下称祥丰公司）与被上诉人姚莲花房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2009）管民初字第1487号民事 签订的购房协议一份，协议第三条约定：甲方安置的房屋为职工全额集资的经济适用房，暂预定均价为1200元/平方米，分楼层价格为一层1340元/ ...
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过工地，当时施工已近结顶，因此被告认为原告完全可以看到夹层存在。另外，商品房预定书上，原告已作出声明，本人已对本项目及预订房产的全部情况了解。当时六个人 认知。但被告洛阳宝龙置业发展有限公司在同原告郑春妹、何新国签订合同时并未将房屋的详细结构情况通过样板房、平面图或其他书面及口头方式告知原告郑春妹、何 ...
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在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日前10个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或 ，丙方同意乙方开立的存款账户中直接扣划。保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项 ...
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建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中，所有权具有永久性，不能预定其存续期间。[2]因此，只有两年的所有权，属于非常明显的权利瑕疵。 （二 、停业至恢复生产经营前的可得利益；（4）未实行产权调换的房屋承租人提出的合同有效租期内的可得利益损失；[9]4、临时安置补助费以及过渡期满未能向 ...
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进度为具备预售条件；②、在正式开盘二季度，完成销售金额800万元，工程进度为工程按预定计划进行；③、总体上，完成销售金额和销售面积为应售额的8 5％(不含 明签名是个人行为的说法与事实不符。2、原、被告在《重庆市商品房销售代理合同》中有“房屋销售价格按楼层、户型定价销售执行，在实际销售中，每套房屋如需 ...
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五项的约定，轨道交通的施工属于政府的重点工程，其施工导致××公司无法正常按预定工期完工属不可抗力，李××、周××的违约金主张不能成立。综上，请法院依法驳回 合同》上签字时已知道补充协议的存在，《商品房买卖合同》及补充协议是双方真实意思表示。二、涉案房屋尚未实际交付，逾期交房违约金支付条件尚未成就。三、 ...
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，一旦房屋共有人在知道该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。 共有房屋在出售前，全体共有人必须以签字或者书面委托的形式表示同意。在交易过程中， 因某种原因不同意该种预订权转让的情况下，购房者仍然应按约在预定期限内签订正式预售合同，否则可视为私自取消预订。 另一种叫期权转让，即预售合同签署并 ...
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定房子时候签订了认购书并交了诚意金（认购书双方对房屋括房屋位置、面积、户型、单价等预定明确了），在约定时间未缴纳首付款款项，不过后期开发商催促又交了一部分房款，是否视为认购书中约定的缴款时间实质变更，原条款对于预定的缴款时间无效？后开发商说未交完首付款将房屋买给第三人怎么办？...
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而原告留有的电话也停机，造成不能通知的过错应该由原告承担。2.合同所预定的商品房买卖合同的定金，原告没有完全交付。3.原告在最后一次付款后，再没有 共15000元。2007年8月31日，原告与其妻协议离婚，协议将本案争议的房屋产权归原告所有。同年10月25日原告给被告又交付部分房款38218元。此后， ...
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