房屋）原权利人为原告沈A，2005年原告就办理系争房屋事宜委托案外人蔡I办理，并在委托书落款签字，该委托书中含有“1、代为签订房地产买卖转让合同，2 人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；抵押合同约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效；故被告在 ...
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贪污、受贿、侵占、挪用等违法犯罪所得的货币出资后取得股权的，对违法犯罪行为予以追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 解读：本条针对 公司使用，公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 解读：本条明确了土地、房屋及需要变更权属变更登记的 ...
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1)根据物权法等法律法规规定已办理物权登记者，登记权利人视为人格物之权利人，其他人欲主张对该人格物享有权利的，可以根据物权法之异议登记及相关程序确认物之权利 如前所述；若权利人选择违约之诉，因违约之诉并不支持精神损害赔偿，因此是否证明合同标的物为人格物并不十分重要，但从诉讼本身角度而言，权利人有权也有 ...
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不问其是否成立物权，其流转事实上受到严格限制，除非由于遗产继承、债务不履行强制拍卖、乡镇企业破产兼并3等有限原因之外，基本上只能在集体经济组织内部流转，这是不 房屋建造在宅基地上，并不直接涉及耕地。决策者对这些房屋流转所担心的问题实质上是：由于农民在转让房屋之后居无定所，生存权可能受到威胁；农民在生存 ...
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的转让导致所有权和抵押权混同而归于同一人时,原则上抵押权应该消灭。但是,如果法律规定抵押权不消灭,可以产生土地所有人排斥后次序担保权人而由拍卖土地所得 理解为一种他物权。 容许他物权体系包容非典型的他物权有利于促进权利的流转和创造新的财富,并且这也不需要物权立法一一列举,而只要法律赋予它们物权性即可。 ...
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通知被告由工行河南分行（含各分支行）享有的主债权及担保合同项下的全部权利，依法转让给原告。原告作为债权的受让方，公告要求清单所列债务人及担保人从 责任公司不能还款，原告中国长城资产管理公司郑州办事处可以被告抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。以上偿还本息欠款义务限被告新乡强筋麦业有限责任 ...
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签订530127－0898－095－1号和530127－0898－095－2号《债权转让协议》，协议约定：上述合同项下至2000年4月18日全部未受清偿 （秀松街1号）的2层13间砖混结构的房屋（房屋所有权证号0004582、面积3003.78平方米）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。 案件受理费 ...
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签订530127－0898－095－1号和530127－0898－095－2号《债权转让协议》，协议约定：上述合同项下至2000年4月18日全部未受清偿 （秀松街1号）的2层13间砖混结构的房屋（房屋所有权证号0004582、面积3003.78平方米）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。 案件受理费 ...
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签订530127－0898－095－1号和530127－0898－095－2号《债权转让协议》，协议约定：上述合同项下至2000年4月18日全部未受清偿 （秀松街1号）的2层13间砖混结构的房屋（房屋所有权证号0004582、面积3003.78平方米）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。 案件受理费 ...
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金钱债务，其实并不止于此，其他动产甚至不动产都可能适用。比如，甲、乙之间有房屋买卖合同，买受人甲将其全部债权让与丙，但不仅没有通知乙，反而仍以买 可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。所谓协议折价，就是将作为抵押标的之权利移转于抵押权人，并约定其价额，债务的相应部分即告消灭（如 ...
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