业主。第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主 业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终 ...
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建国使用电信分公司的钢绞线征得同意，没有证据证实；一方面又认定刘建国称其安装有线电视是电信分公司同意对外以电信分公司的名义成立的施工队，因未提交证据电信分公司 承担补充赔偿责任。既然没有证据证明电信分公司与本案损害事故有关联，既没有合同关系，也没有雇佣关系，也没有因果关系，电信分公司也没有过错，因此就 ...
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不得收取费用。第二十六条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终使用人收取费用。物业管理企业接受委托有偿代为收取有关费用的， 业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第五章物业的使用与维护第三十九条业主、物业使用人应当遵守业主 ...
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向物业管理企业收取；对于公共使用的，由业主分摊，按照合同约定收取。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的 按物业管理服务等外级标准提供基本服务保障，也可以委托专业公司负责相关日常维护工作，所发生的费用由联席会议确定的部门向业主收取。街道办事处、居委会要及时 ...
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配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的 业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务费用由双方约定。第二十三条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向 ...
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)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；(三)小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护 管理企业向业主收取公共性管理服务费，必须依照价格管理部门核定的标准和《物业管理合同》，并用于受托管理范围的公共服务项目支出。物业管理企业为业主提供特约服务 ...
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代办性服务，是指物业管理企业受有关单位的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务。特约服务，是指物业管理企业 使用和维护保养技术资料；(五)单项工程竣工验收证明材料；(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(七)房屋及配套设施的产权资料。物业管理委托合同终止时 ...
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条物业管理企业的权利： (一)拟定住宅区各项具体管理规定； (二)根据住宅区物业委托管理合同和有关规定对住宅区实施物业管理，收取管理服务费； (三)有权制止违反住宅区物业 维修，费用由业主承担。第三十三条住宅区市政道路及路灯、水、电、煤气、通讯、有线电视的养护和维修，由市政、供水、供电、供气、通讯、 ...
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发行、新闻出版单位的广告和发行、电台电视台音乐、科技、体育、娱乐方面的节目制作、电影发行放映等国有企业；参与建设和经营有线电视接入网，参与有线电视接收端数字化改造，可以控股从事有线电视接入网社区部分业务的企业。可以开办户外、楼宇内、交通工具内、店堂等显示屏广告业务，可以在符合条件的宾馆饭店内提供广播 ...
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四条自治区各级人民政府及有关行政管理部门制定供水、供电、供热、供气、电信、有线电视、交通、医疗等涉及消费者权益的重大政策，应当采取听证会、座谈会等形式听取 消费者有权拒付费用，经营者不得因此停止提供服务。经营者应当定期对设备进行检查维护。不能正常提供商品或者服务的，应当及时告知消费者。供水、供电、供气 ...
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