服务费2至3倍的罚款。'（23）违法行为名称:房地产开发企业未取得商品房销售许可证擅自预售商品房处罚种类：罚款、没收违法所得法律依据：《中华人民共和国城市 警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。'（73）违法行为名称:委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的处罚种类： ...
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号房。2008年11月26曰，强远公司取得《北海市商品房预售许可证》，并按认购书的约定，在网上发布了取得商品房预售许可证的消息，还在2008年11月30日电话通知 为：“甲方(即陈伦集)及刘强兰应及时通知乙方(即刘崇海)办理过户手续”，是由刘崇海单方添加，未征得陈伦集同意。同日，刘崇海向陈伦集交纳转让 ...
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，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得商品房预售许可证，总建筑面积为14139平方米，预售面积为9186.64平方米，其中住宅面积为5658.64平方米，商铺面积 发公司分摊面积部分的用地审批、发证，由于县阳戏剧团、县电影公司未提供办证资料，至2009年3月3日用地手续尚未办理完毕。36、“吉 ...
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责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问：期房 答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房 ）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院 ...
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责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问：期房 答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房 ）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院 ...
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责任公司）所投资建造、购买的房屋。 39问：期房 答：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房 ）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院 ...
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商品房的建筑面积明细表。房地产开发经营企业申请预租的项目已经取得商品房预售许可证的，则只需提交商品房预售许可证以及上述第三项资料。第八条房地产行政主管部门应当 房屋的纳税凭证等文件副本或影印件。第二十五条自房地产行政主管部门受理转让当事人过户申请之日起，先租后售合同即自行终止。房屋业主并应向房屋所在地 ...
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。本案曹华清不具有房地产开发资质，所建房屋为私有房屋，曹华清在未取得房屋所有权证的情况下将房屋产权转让，其转让行为具有违法性。但在诉讼过程中 华清与案外人李海菲等12人不具备房地产开发企业的资质，也没有取得商品房预售许可证，其在永兴县环城路编号为2006G06-1#土地上新建私人住宅行为系合伙建设私有 ...
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月18日取得准建证，2005年9月6日取得建筑许可证。该商品楼至今未取得商品房预售许可，至今未经竣工验收。另查明，2005年7月1日，意胜公司开发桓仁满族 抵偿借款明细表附后5户门市、37户住宅）。意胜公司协助张德庆办理房屋过户，过户手续费用由张德庆负担。该调解书于2005年10月28日生效，并已执行 ...
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，可以并处违法所得百分之三以下的罚款；(三)未领取商品房预售许可证预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止预售，按已售价款百分之三处以罚款；(四 抵押行为无效，由县级以上房产管理部门处以抵押额百分之五以下的罚款；(六)未取得营业执照从事房地产中介服务的，由工商行政管理部门责令停止中介服务活动，没收 ...
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