适用惩罚性赔偿。也就是说并不是只要出卖人在与买受人订立买卖合同时将该房屋抵押给他人，买受人就可以向出卖人主张惩罚性赔偿，只有导致出卖人无法履行买卖 房屋买卖合同约定房屋适用性条款；如出卖人不具备开发商品房的主体资格，所销售的商品房因证件不全无法取得房产证；房屋工程未经验收或验收过程存在欺诈；楼群开发， ...
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过建筑商品房开发商 我是今年结婚才搬进住房 但听到其他住户意见 目前要怎么办？新房子已经新装修了。建筑商品房开发商电话联系是这样说：“土地局冻结什么 目前难办理房产证 ，是不是他们已经办好了拿我们的房产证抵押了什么了？要是建筑商品房开发商跑了，我们的房子是不是没有地方住了？20多住户要怎么打官司我们 ...
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身份证。如果共有人中有未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。 二、卖方的还贷情况 若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将 5500元／平方米以上，面积140平方米以上）也有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，以一套原价为50万元、申报价为60万元、评估价为70 ...
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人员分流了，可能就下岗了。下岗后还要办理“下 岗证”。 53. “失业证”可能你没有那么幸运熬到退休，中途就失业了。为了领取失业保险 金，你还得办理“ 了。成员多了，必然就要更大面积的房子。买房子，就需要办理“房产证 ”、“土地证”。 64. “房屋他项权证”。在用房子抵押向银行贷款时，由房管部门核发 ...
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人员分流了，可能就下岗了。下岗后还要办理“下 岗证”。 53. “失业证”可能你没有那么幸运熬到退休，中途就失业了。为了领取失业保险 金，你还得办理“ 了。成员多了，必然就要更大面积的房子。买房子，就需要办理“房产证 ”、“土地证”。 64. “房屋他项权证”。在用房子抵押向银行贷款时，由房管部门核发 ...
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人员分流了，可能就下岗了。下岗后还要办理“下 岗证”。 53. “失业证”可能你没有那么幸运熬到退休，中途就失业了。为了领取失业保险 金，你还得办理“ 了。成员多了，必然就要更大面积的房子。买房子，就需要办理“房产证 ”、“土地证”。 64. “房屋他项权证”。在用房子抵押向银行贷款时，由房管部门核发 ...
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使用权证》)、身份证件、资格证件以及其它证件，再向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验房屋有无债务负担。二、二手房买卖过程中，一般要做以下四步工作 等。第二步：仔细查看产权证，有过抵押的房子在房产证上会有体现，会注明抵押的情况，所以看房产证也是看该房有没有设定抵押的方法之一。第三步：到房管部门 ...
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被告协助原告到房管局办理解押手续，但被告却迟迟不予配合，直至现在，原告的房子仍处于抵押状态。原告为维护合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告协助 时愿意以自有坐落于郑州市管城区陇海东路61号院33号楼17号房产（房产证号：0101011131）为乙方偿还贷款做担保；如甲方无能力偿还，甲方同意在其下按 ...
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的 钱了 但是 她 一直拖着不给房产证 说 房管局 里给 压着的 是因为 她的 其他钱没有交够 一直拖着不给 。我们怀疑 她 拿我们的 房产证抵押出去了 。 一直要不过来 。 现在 只有手里的 办 房产证的 写的收费条 其他 就是 事实 这个地方 8年 我们一直 是我们的家人或者 亲戚帮看房子的 。 ...
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婚前够买的房子，房产证注明为：单独所有。婚后与个人直间借了款，在办理抵押借款时，妻子需要去房管局办理抵押手续签字吗？（因房产证是婚前的，上面没有妻子的名字）。根据法律规定如果妻子不去办理签字抵押手续，自己一个去办理了手续，该抵押是否生效？？？？如果到期还不上钱，能否执行妻子的财产吗？...
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