我有未签订正式购房合同的房子（内部已经认购，有房款收据，可以在签订正式合同时转让给对方），通过中介双方签订合同时都知道此情况，现在对方违约了，我能索要违约金吗。与中介三方合同中有明确约定违约责任，对方知道房子当时没有正式合同，该合同是无效合同吗...
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原告为一大型养鱼场，被告为一副食品批发公司。双方于5月20日签订了一份购买活鱼的合同，其中约定，被告向原告购买武昌鱼2000千克，每千克16元，鲫鱼1000 和不适当履行合同义务是有区别的，前者主要是使受害人分担损害后果或减轻违约方的责任，后一种行为将使违约方承担违约责任。从本案来看，原告确实没有尽到 ...
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说我们违约，但是自从2011年12月30日签订合同至今，他们都没有派单给我们，他们的借口是要我们先做100支样品过去给他们，要达到他们要求才给派 的产品符合协议规定。 3.7 乙方因故需解除合同，应及时的书面通知甲方并承担由此给甲方造成的损失。 第四条 违约及违约责任 4.1 甲乙双方必须严格遵守所约 ...
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购销合同中，是因机械厂的违约行为造成的。而广告合同与购销合同是两份独立的合同，两个各自独立的法律关系。报社刊登的广告中丝毫没有涉及机械厂及其所销售的 与工艺品厂签订了联营合同，而签订联营合同，是因为甲村看了报社刊登的广告。甲村的这种逻辑推理是完全错误的。如果这样无限地推而广之，要承担责任的恐怕就不是仅 ...
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，最后法院判决实际产权人对定金罚则承担连带责任。[基本事实]原告王娜与赵洪海2010年4月6日通过中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵洪海同意将位于大兴区 海在合同履行期间将房屋另卖给他人，构成违约，王娜有权根据合同法的规定要求解除合同，由违约方双倍返还定金。钟魁收取定金并在定金收条上签字的行为 ...
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途中，因该车与他车相撞发生交通事故而受伤，被上诉人没有实现客运合同的目的，理应承担相应的违约责任，即赔偿上诉人医疗费、护理费、误工费、伙食补助等 履行赔偿义务后，可以其与一审第三人中国人民财产保险股份有限公司阳朔支公司签订的保险合同主张权利。综上所述，上诉人李卫民要求被上诉人阳朔远大运输有限公司赔偿其 ...
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构成违约，应承担违约责任。 众所周知，有线电视的收视是要收取有线电视收视维护费用的，该笔收费的法律依据则是有线电视用户和有线电视台双方所签订的收视合同。依据该合同 的收视效果及节目完整性，但其属于合同义务履行上的瑕疵，并没有因此造成原告人身和财产的任何损害后果。至于原告与被告因多次联系及最终诉至法院的 ...
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有权用预留保证金进行抗辩。 经审理查明：2003年8月23日，原被告签订了《建设工程施工合同》，原告承建被告所属位于沈阳市于洪区西江街16号干警住宅5号、6 属违约行为，应承担相应的违约责任。 关于被告提出的原告在诉状中的印章与工程决算协议中以及建设施工合同中所盖的印章不 ，不是同一枚印章，原告不具有 ...
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避免风险的发生。 1、审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格而无效。审查合同主体 付款应更正为甲方收到货物后10日内付款。 6、约定违约责任时的注意事项。 （1）注意定金与订金的区别。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定 ...
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在其保证范围内承担保证责任的保证方式。保证人以何种方式承担保证责任，一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的，推定为保证人承担 合同法》 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3.《中华人民共和国担保法》 ...
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