,小区监控录像保留时间只有7天,违反相关规定。第四,小区保洁未到位。综上,被告不同意原告诉请。庭审中,原告向本院提供了如下证据:1、物业管理 505室房屋的产权人。原告受上海市普陀区西部大楼业主大会委托管理被告居住小区,并签订了物业服务合同,管理期限自2007年1月15日至2012年1月14日。合根据 ...
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上海A物业管理有限公司(下称A公司)与被告刘a、沈a物业服务合同纠纷一案,本院于2009年7月28日立案受理。依法由审判员陈远征适用简易程序公开开庭 2007年9月30日。合同到期后,由于小区新的物业管理单位未能及时到位,原告对小区继续提供物业管理服务直至2008年1月底。两被告系该小区46号302室 ...
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上海A物业管理有限公司(下称A公司)与被告陈a、韩a物业服务合同纠纷一案,本院于2009年7月28日立案受理。依法由审判员陈远征适用简易程序公开开庭进行 至2007年9月30日。合同到期后,由于小区新的物业管理单位未能及时到位,原告对小区继续提供物业管理服务直至2008年1月底。两被告系该小区x号x室 ...
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一层的119和120两个门面用于经营。在合同履行过程中,因被告招商、管理不到位,致云门步行街的门面开业率没有达到租赁合同约定的80%,使原告因此蒙受 。此后,原告黄湘平以云门步行街人气不旺,生意冷清,门面开业率未达到80%为由,要求与被告湘乡市湘军物业服务有限公司解除门面租赁合同,经协商未果,原告黄湘 ...
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各物业管理企业:为确保今冬明春住宅小区平安越冬和加强元旦、春节期间的物业服务工作,现提出如下要求,请遵照执行。一、落实措施,认真做好住宅小区的各项 各物业管理企业应提前采取预防性的防冻措施。二、服务到位,确保小区居民平安欢度节日各物业公司在元旦、春节前夕应对所管理的住宅小区的房屋结构、公共区域管道以及 ...
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拿新房还要交2000元装潢保证金。 当时签《前期物业管理协议》的单位是XXXX物业管理有限公司。因物业公司管理不到位。造成小区失窃和卫生等诸多原因,在 我们真是意图,强迫我们签的《前期物业管理协议》,就是我们违约也应该有物业管理有限公司来主张权利,我们不知道还有物业服务有限公司存在。 原告非真的原告, ...
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、金额无异议。但房屋存在质量问题,造成原告经济损失;被告报修保险丝问题,原告不修;落水管漏水影响被告休息;2007年,小区大修,用去维修基金150,000元, 小时内,维修人员不到位,业主只能自己解决;房屋大修质量差,维修基金乱用。本院认为,原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实 ...
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宋某,该公司工作人员。被告李某。被告金某。原告上海某物业管理有限公司与被告李某、金某物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员强康独任 ;南北墙面开裂、渗漏,粉刷涂料脱落;电器、管道有问题报修,维修人员不到位;房屋几经维修,物业没有做好监理、验收工作,且基金已大部分用完,可信度降低。原告只有 ...
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彭xx,董事长。委托代理人印xx,被告公司职员。原告张xx诉被告上海xx物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员谷丽云独 。原告张xx诉称,被告是原告所居住的上海市xx室所在小区的物业管理者,长期对小区管理不到位,保安管理差,所有技防设施瘫痪至今,致使小区内多次发生 ...
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物业服务硬件设备不到位,如不能按规定提供录像,查找嫌疑人,致使业主财产损失的,物业是否应该赔偿损失。...
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