。我们的合同法第一百三十三条规定：标的物的所有权自标的物交付时转移。这个交付就是所有权转移的标志，也就是彩电所有权变动的公示方法。物权法草案（第二次审议 、证据力）不同，不动产登记簿的证据效力高于不动产权属证书的证据效力。这即是条文第三句所说的以不动产登记簿为准的含义。例如在一个产权争议的诉讼证据中， ...
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经验，应规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有，有利于对宗教财产的法律保护，有利于切实贯彻国家宗教政策和 到当铺（典当行）营业的健康发展。按照物权法草案（第四次审议稿）第二百三十三条（现行担保法第六十六条）关于禁止流质和第二百四十四条 ...
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认为物权法违反宪法，引起轩然大波，加上其它原因，物权法草案未于2005 年通过立法。 2004 年3 月，大陆《宪法》第十三条修正新增公民的合法的私有财产不受侵犯 ，则二者都有善意受让的适用也就理所当然。 保护交易安全仅在使善意的第三人不致遭受不测的损害即可，所以恶意（明知） 不值得保护。即使并非明知 ...
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款规定：“全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。”第三款规定：“全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律 物权法具有的合宪性来实现的。 2、未来《物权法》颁布后《民法通则》第七十三条的效力问题 《物权法》属于民法基本法律，预计将由全国人大通过。 ...
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征地农民的社会保障费用包括哪些内容以及如何保障被征收人的居住条件。《物权法》第六十三条第二款规定“集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法 塔基和地下电缆沟符合土地附着物的标准，应将划分为不动产。依据《物权法》第三十一条规定，物权只有初始变动效力上不需要进行登记，而物权的再次变动 ...
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八条中变更为以抵押合同生效为条件的抵押物，同时规定，未经登记，不得对抗善意第三人。可见，以登记为抵押生效条件的抵押物的范围缩小了，也就是说只有不动产的抵押 动产抵押的生效是自合同生效时设立的。这与《物权法》第九条规定的不动产经登记发生法律效力和第二十三条规定的动产自交付时发生效力的基本原则是完全一致的 ...
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保护的基本原则。物权法起草中的争论点，是规定国家财产特殊保护，还是合法财产平等保护。特殊保护的思想，是以现行民法通则为依据的。民法通则第七十三条规定：国家 物权法从一开始就提出了作为物权保护指导思想的平等保护原则，但在第一、第二、第三、第四次审议稿上，并没有一个专门表述平等保护原则的条文，而是在整部 ...
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八条中变更为以抵押合同生效为条件的抵押物，同时规定，未经登记，不得对抗善意第三人。可见，以登记为抵押生效条件的抵押物的范围缩小了，也就是说只有不动产的抵押 动产抵押的生效是自合同生效时设立的。这与《物权法》第九条规定的不动产经登记发生法律效力和第二十三条规定的动产自交付时发生效力的基本原则是完全一致的 ...
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之局面，并由此引发法律冲突。这些法律冲突之处理，应依立法法第八十三条与物权法第一百七十八条规定的原则和精神，根据上位法优于下位法、新法优于旧法 ，恶意地选择乙担保人承担担保责任，从而免除甲担保人的担保责任，明显有违诚信原则。第三，尽管如何计算和认定其他担保人应当分担的份额的确是一个比较复杂的计算题，在 ...
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之局面，并由此引发法律冲突。这些法律冲突之处理，应依立法法第八十三条与物权法第一百七十八条规定的原则和精神，根据上位法优于下位法、新法优于旧法 ，恶意地选择乙担保人承担担保责任，从而免除甲担保人的担保责任，明显有违诚信原则。第三，尽管如何计算和认定其他担保人应当分担的份额的确是一个比较复杂的计算题，在 ...
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