楼房。在楼花按揭期间，楼房实际上并不存在或没有建成。（2）购房人对房屋的期待权在楼房建成后经过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。（3 ，成了该案的焦点。案情大致如下：原告莫菲1966年从被告金融开发公司处贷款购买了一幢房屋，以抵押贷款方式支付房款。1981年原告失业。在拖欠了相当期限的 ...
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、2009年9月，被告人吴凤麟利用本人职权形成的便利条件，为河南广厦集团房地产开发有限公司（以下简称广厦公司）职工许某替他人缴纳契税及办理房产证提供帮助，从中收受 公司办理了房屋产权证业务。当其经考察认为铅笔加工生意不行时，未将该款及时归还王某甲，而是将该款用于购买其他房产，事后一年有余，其也没有任何 ...
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张XX、张XX签订了国有土地转让协议，这次签协议没有经国库领导班子研究，国库其他人都不知道。张XX开发榨油厂的土地一共向国库缴纳了80万元土地款，因 在一张合同上签字，自己当时不注意内容，现在看出示的是当时自己签字的房地产买卖合同以及房产证，显示购买榨油厂房屋面积为206.3平方米的房产，价格10万元 ...
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人民政府（以下简称白龙乡政府）签订《联营协议书》和《补充协议书》，约定双方联营开发海口市青年路１５亩土地，兴建农贸市场和商住综合楼，白龙乡政府提供土地，东方公司 的法定条件审核后发出的预售许可。上诉人不是房屋的开发商，工程建设进度无论是当时还是直到现在，都没有达到预售条件。在一审诉讼期间，上诉人不可能 ...
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对方见面后，才知道对方叫严正西，双方签订了一份关于凌志车的过户转让协议。我没有收到该车的转让款。(4)证人周彪的证词，证实：1999年底，徐道 150万元左右。我女儿读书前前后后用了五六万澳元(折合人民币30万元左右)，自己购买乐山市政府房屋，包括屋内电器设施用了10万元左右，平时我自己的开支很小。3 ...
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买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产 转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手 ...
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风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能合法转让过户第四， ，下到市场规律分析来看，就如当年国家给深圳、上海当地人一块“股市”的大蛋糕，现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都、重庆人一块“土地”的大蛋糕。小产权房， ...
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享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对矿藏的开发和经营，应由特别法（矿藏法） 现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原 ...
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享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对矿藏的开发和经营，应由特别法（矿藏法） 现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原 ...
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违约方赔偿损失。现在是被申请人全部到资，申请人是违约方，因此其无权终止合同。被申请人不同意终止合同，但要求申请人履行投资到位后，购买违约方的全部 评估及土地厂房过户的有关事宜，请尽快筹措土地出让金，尽早委托有关部门进行重新评估，办好土地房屋使用权转移。”但此后，上述土地出让手续并没有进行。在1996 ...
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