》，其主要内容是：银行购房的总价款为225万元，从合同签订之日起至2012年5月，分次还清。合同中同时还约定了双方的违约责任等。合同在第三 预售合同》为依据，诉至法院，请求判令银行支付所欠的购房款60万元，并承担违约责任。 被告银行认为，其已经将购房款60万元，划入房地产公司制定的收款单位某实业公司的 ...
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的重大调整，导致正在进行的房产交易被迫夭折，大量房产纠纷涌入法庭。对于这样的政策性违约，法院该如何判决？天津市第二中级人民法院近日就对这样一起案件作出了终审判决。买房 购买房屋，所以此次购房仍属于购买第三套房屋。由于国家出台新的政策对第三套房屋限购、限贷，导致李志无法购买房屋，被迫违约，是属政策性违约 ...
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我是2011年5月首付房款20万，农行贷款申请14万，购房合同期为2011年12月31日；银行贷款 申请办理时间为2011年6月中旬，至今贷款未能进账户 月中旬，还有1个半月合同就要到期，由于合同内容有明确违约责任处罚条款；我就想请律师或知情人士告诉我，购房贷款不能拨放归谁的责任？（个人认为不知是否 ...
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日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：新乡市新区住宅购房资格认定委员会于2003年4月30日制定新区住[2003]第1号文件，确定了购买 的转让协议已经解除，韩梅上诉要求确认其享有涉案房屋的购房权已不具有法律意义，本院不予支持。杨淼违约，其应当返还韩梅已付购房款，并赔偿损失， ...
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1月12日交房的证据，而买方未知。2、购房合同明确写明交完购房尾款当日交房。3、购房合同明确写明留主卧空调，而卖方留客卧空调，房屋内阳台玻璃破裂。买方于2011年1月12日验房后一直未签字承认交房，自2011年1月12日后时间是否卖房依然存在交房违约？...
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2009年6月31日，我与卖方签订购房协议于8月26日办理过户手续，同时交纳一万元定金，由于事先忘了确定定期钱款何时到期，协议签完后才发现8月28 联系，说28日办理可不可以，对方同意了，没想到8月27日，也就是今天给我打电话说是我违约，让我交纳违约金，协议上约定千分之五，晚办了两天，大概是3千块钱， ...
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时候已经是7月10日了，但是到现在公积金中心都没通知可以去过户，只能干等。但是购房合同上写8月20日付全款。我算了下等产证要21个工作日，然后放贷款要 可能要9月中才能到款。问题更严重的是过期后每天要付违约金不算，违约超过15天，房东可以提出解除购房合同，然后我还要赔他全款的20％，那就是12万呢。。 ...
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我签定了一份购房协议，我是买方，但卖房人非本人，代签了购房协议，并收取了我付的定金一万，这个购房协议有效吗？如卖方违约我能拿到违约金吗？...
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某须在签订定购书之日起七日内到销售中心签订《商品房买卖合同》及其附件并交纳购房首付款（或全款）；李某不能按约定的时间签署《商品房买卖合同》及其附件 的合同及其附件，李某有权拒绝签订合同，并未违约，置地公司应退还定金。 李某请求撤销一审判决，改判置地公司退还其购房定金1.5万元；一、二审诉讼费由融创公司 ...
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出售的上述房屋，还约定薛某不得私下与出售房屋的高某进行交易，若违约私下成交，则按购房总价款1%作为违约金。薛某跟中介公司实地察看了上述房屋情况。两天后 委托房屋买卖的当初，就会与委托放在合同中写明，上下家跳开中介公司私下成交构成违约，需要支付相应的违约金，以此来约束合同的相对人。 本案中高某、薛某跳开 ...
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