银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。3、可见不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，首付款一般不低于 为房产归一方个人所有。4、实践中对于此种情况，离婚时，首付款可认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为 ...
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的原则来处理，不能一刀切，应按照离婚的方式、借款(债务)的用途及对债务偿还的具体约定等来确定该由一方来偿还还是由双方来偿还。 我比较倾向于第三种观点 是为了用于个人目的，而另一方不知道，或虽知道但予以反对的，如借债用于个人赠与或吸毒、赌博、个人挥霍等等;三是个人债务转化为共同债务的，即婚前一方借款购置 ...
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未登记产权人对此主张权利，对方以产权登记对抗。该类案件是先行行政诉讼解决登记问题还是先行民事诉讼解决实体权益，实践中有争议。产权登记仅是一种依当事人 或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期借款利息和违约金的总和超出银行同期贷款利率四倍的，超出部分不予支持。（ ...
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未登记产权人对此主张权利，对方以产权登记对抗。该类案件是先行行政诉讼解决登记问题还是先行民事诉讼解决实体权益，实践中有争议。产权登记仅是一种依当事人 或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期借款利息和违约金的总和超出银行同期贷款利率四倍的，超出部分不予支持。（ ...
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未登记产权人对此主张权利，对方以产权登记对抗。该类案件是先行行政诉讼解决登记问题还是先行民事诉讼解决实体权益，实践中有争议。产权登记仅是一种依当事人 或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期借款利息和违约金的总和超出银行同期贷款利率四倍的，超出部分不予支持。（ ...
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权利，必须有足够的合法的证据方可变更。案涉房屋不论是买卖合同的买受人，还是按揭贷款的抵押人以及房屋所有权证的所有权人均为柳一丁，合心公司虽为购买该房进行 贷款及部分装修费用由合心公司支付均无异议，双方争议焦点在于合心公司的出资性质是借款还是附条件的赠与。谢铁军、柳一丁主张合心公司出资性质为借款及对二 ...
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不动产是每个家庭财产中的重中之重，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产还是夫妻财产存在复杂性。那么究竟如何才能确定房屋的属性呢？《物权法》，第九条 的除外。若产权证登记在前办理在出资人子女一方名下的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示 ...
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的原则来处理，不能一刀切，应按照离婚的方式、借款(债务)的用途及对债务偿还的具体约定等来确定该由一方来偿还还是由双方来偿还。 笔者比较倾向于第三种观点 为了用于个人目的，而另一方不知道，或虽知道但予以反对的，如借债用于个人赠与或吸毒、赌博、个人挥霍等等;三是个人债务转化为共同债务的，即婚前一方借款购置 ...
//www.110.com/ziliao/article-206243.html -了解详情
不动产是每个家庭财产中的重中之重，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产还是夫妻财产存在复杂性。那么究竟如何才能确定房屋的属性呢？《物权法》，第九条 的除外。若产权证登记在前办理在出资人子女一方名下的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示 ...
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是自己的主张；(不需要提供证据的观点就不是主张)。如果不这样界定，无论从语法上还是从法学常识对主张的分类上来看，谁主张，谁举证都是有疑问的，正如前文所述 申请予以否定。有直接否定的间接否定。如前例，甲诉乙借款1000元不还。乙说没借，就是直接否定，乙说赠与就是间接否定。象这种情况下的证明责任就应由甲来 ...
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