王枫律师说，最常用拿来做房产公证的是房产证。可以根据房产证上的署名、日期来判定其是否属于婚前财产。但对于一些尚未办理房产证的房屋来说，只要拥有当时交付 产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是指 ...
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赠与协议，协议约定“房产权的分配：赵红刚、张伟各继承50%，如有一方要房产，应按评估价值50%给对方现金”。协议签订后，原告赵军在“甲方”处签字。 及土地使用证没有办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。因该案房产权利至今没有转移， ...
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一半，根据双方的约定单位与职工为共同共有。在未争取到其他共有人的情况下，一方擅自对共有财产的处分系无权处分，不能按之前两审的产权归男方去判定。同时根据 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 男方现在想把协议离婚时女方唯一的要求，为孩子争取的房产变成一种赠与，而取消孩子应得的利益和权力。并又找出 ...
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名下，视为原告对被告的赠与，赠与已经完成，请求法院驳回原告的诉讼请求。法院判决被告将房屋返还给原告，协助原告办理产权变更手续。律师评析：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应该按照约定履行义务。”《民法通则》第 ...
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产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母出资6万元 因债务具有相对性，涉及第三人利益，即使法院判决债务由夫妻一方偿还，如其恶意不偿还，债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债，是故人民法院不宜直接插手处理债务 ...
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产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母出资6万元 因债务具有相对性，涉及第三人利益，即使法院判决债务由夫妻一方偿还，如其恶意不偿还，债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债，是故人民法院不宜直接插手处理债务 ...
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101号房的购房款计47609.40元。刘少堂事后将该房赠与原告刘玉洛，被告市二运公司给原告刘玉洛办理了该房的内部住房证。2008年1月，被告市二运 钥匙时付清”的期限、方式向被告市二运公司支付剩余购房款，由此可以认定，原告刘玉洛系先履行合同义务一方，因其未依约定先行履行向被告市二运公司支付剩余购房款 ...
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都是在婚前，被告与开发商的买卖合同履行完毕，被告就取得了房屋所有权，被告办理按揭贷款，只是与银行建立的借款关系，房屋是被告的个人财产，房产证只是行政单位 间所共同拥有的财产。婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。夫妻双方可以自由约定夫妻共同财产的范围，没有约定或者约定不明的使用 ...
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、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有 5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。 由以上列举的法律法规、司法解释，我们可以明确地看出：在婚前按揭购买婚后办理产权登记的房屋，不属于列举的 ...
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生位于新华中路058号门面房（产权证号为322263）为共同所有，任何一方不经对方书面同意，都不准私自转让、赠与、买卖。”张秀莲在二审庭审中认为该协议是后补的， 债权效力，使郑连枝取得要求王伟生对约定房产做变更登记的权利，在未经郑连枝、王伟生到房管部门办理变更登记之前并不自然使郑连枝成为322263号 ...
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