的业主同意后，再于2009年12月28日公布结果，属于业主大会的决定，故业主大会的决定的程序合法。第三、原告主张的许多事实、依据与实际不符 有限公司xx管理处证明以及当事人的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。本院认为，业主对于建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对于专有部分以外的共有部分 ...
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合法性。《物业管理条例》第20 条第2款规定:在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并 制度的对策目 前我国虽然颁布了《物权法》及《物业管理条例》,但是有关业主权制度的立法还相当缺乏。为了使物业管理健康有序发展,应当尽快完善我国的 ...
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10月22日（2010）金民初字第759号民事裁定书认为：住宅小区的业主委员会是业主大会的执行机构，其工作范围仅限于与物业管理相关的活动，不得做出与 业主委员会经合法备案，具备本案原告的主体资格。现开封市金明区弘福花园业主委员会起诉被告河南省福庭房地产置业有限公司、第三人河南中驰投资有限公司确认地热井 ...
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私自占有车库的行为属于侵权行为。业主无论免费使用车库还是租赁使用车库，都应该得到业主委员会的同意。因为业主委员会是业主大会选举出来的执行机构，其代表业主 ，现计算至2010年8月底止)。被上诉人答辩认为：上诉人代表富华苑全体业主与柳州铁路腾龙房地产开发公司2007年间订立《富华苑架空层车库临时管理协议 ...
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应用法律若干问题的解释》第十条的规定，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所 该争议涉及案外人，应另行解决。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业承接物业时 ...
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公证结果中不包含186号的同意票数131票。并且《物业管理条例》规定：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，故在公证处 驳回上诉，维持原判。本案案件受理费80元，由上诉人重庆市南岸南坪万寿花园业主委员会负担。本判决为终审判决。 审判长周海燕 代理审判员段晓玲 代理审判员王冬 ...
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，在梧州市蝶山区新兴社区居民委员会的指导下，莲湖居业主召开了2007年度业主大会临时会议，应到业主142名，实到业主121名。会议讨论的《莲湖居业主大会 ：被告冼萍应支付物业费1793.33元给原告梧州市莲湖居住宅小区1—3号楼业主委员会。本案案件受理费50元（原告已预交法院）减半收取为25元，由被告 ...
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小区物业管理的权势，捞一把钱 敬请四臣一品广大业主们不要相信业主委员会，我们要做真的业主，召开全体业主大会，与天天物业公司定价，结合上下文理解没有损毁该 委员会人格尊严的意思，《抗议书》、《通知》中的其他语句也没有损毁该业主委员会名誉。依据《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解释》第九条消费者对 ...
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重庆市双桥区××镇××村9组37号附1号。（一般授权）被告重庆市双桥区某小区业主委员会，住所地重庆市双桥区某小区内廉租房门市11号。负责人刘某，主任 合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...
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住重庆市双桥区××镇××村9组37号附1号。（一般授权）被告重庆市双桥区某业主委员会，住所地重庆市双桥区某小区内廉租房门市11号。负责人刘某，主任。 合同。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...
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