的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。个人在购房中，大体上分三个阶段。 是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介 ...
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种类型，反而使问题更加复杂化了。 客体，就其本来的哲学意义而言，是指人类主观活动所塑造的对象，是一种被动的事物。就孤立的个人而言，在个人与物之间的关系中 可以回避逻辑上的混乱，但解决不了现实生活中的矛盾。当某一股东持有一张公司的股票时，这个股东拥有的是物权还是债权？这一权利凭证显然不能算是有体物，如果 ...
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A律师事务所律师。被告裴a，男，汉族，住上海市×××。原告李a与被告裴a其他与公司有关的纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理后，依法由审判员 未完结的法律关系，处理公司债权债务，分配公司剩余财产，进而消灭公司法律人格。本质上，公司清算与否涉及到公司资产的分配及最终归属问题。现原、被告一致确认未 ...
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某一时间。买卖双方关于房屋面积、价金、付款方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户， 登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任。 5.购房人、银行与保险公司之间的保险关系。购房人在将所购房屋 ...
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的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、 交易的二手房比例在逐年增加。因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的 ...
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的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 个人在购房中，大体上分三个阶段。 跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介 ...
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单位犯罪还是自然人犯罪显得尤其重要，故笔者就一人公司犯罪主体问题谈点粗浅认识。 一、一人公司的概念及分类 一人公司，顾名思义是指股东仅有一人，并由该 六十四条规定：一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。这就是对公司与股东完全混同情况下民事法律后果的 ...
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，权力作为一种资源也有个归属问题。我们不妨把权力归属的制度称为权力所有制。权力为公众所有的制度我们将它称为权力公有制，权力归个人或某一集团所有的制度我们 发生在四川的一个判决具有代表性。2002年4月，四川省泸州市某公司职工黄永彬以遗嘱的方式将自己的合法财产赠给同居情人张学英。黄死后，其妻蒋伦芳拒绝按 ...
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性质分析，是一种以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质押贷款的特殊非银行金融机构。作为非银行金融机构，根据我国《中国人民银行法》和 形式组建”和《公司法》第9条“有限责任公司必须在公司名称中标明有限责任公司字样”。尽管基层人民银行与工商局多次交涉，但问题始终存在。看来典当行名称问题 ...
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效力问题，是为了评价行为人追求与行为后果之间的关系。民法学需要法律行为概念，是为了界定系争行为是否存在效力问题。行为的效力问题只存在于可明确判断行为人追求内容 是混乱的。 在民法中，共同意志必须经过法律拟制，才能转化为单一意志。譬如，股东的共同意志经拟制后成为公司的单一意志。在一些共同行为中，如合伙的 ...
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