昆明食品（集团）金宅房地产开发有限公司诉被告昆明食品（集团）金宅物业管理有限责任公司其他合同纠纷一案，本院于2004年4月21日受理后，依法组成合议庭， 收到被告支付的配套设施费2415000元，但实际被告并未向原告支付该笔款项，原告也未实际收到该笔款项；同日被告开具一张发票给原告，证实已收到原告支付 ...
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1．代表和维护业主、使用人的合法权益；2．根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；3．监督业主、使用人遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会 的行为；7．有请求业主委员会协助管理的权力；8．有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；9．当业主、使用人装修物业时， ...
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标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和 提成所收取管理费的_________％作为经营收入。 第九条风险抵押1．乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。2．乙方 ...
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章?委托管理期限 第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止。 第四章双方权利 管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费用。7．选聘专业公司承担专项工程业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。8．当业主 ...
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比例分摊，由甲方负责于工程开工起15日内收缴，逾期未交纳的，按应分摊金额的0.3%按日交纳滞纳金。乙方也可向人民法院提起诉讼。 第四十四条 为维护 的，甲方即行组织招投标重新选聘物业管理企业。 第四十七条 双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第四十八 ...
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人民法院民事判决书 (2005)沪二中民二(民)终字第1647号 上诉人(原审被告)上海虹祥物业有限公司，住所地上海市四平路2164号214室。法定代表人吴永强，总经理。 公司自2000年4月开始租赁由虹祥公司管理的蓝天写字楼，并与之签订了租赁合同，合同上明确由闻博公司交付保证金2，000元，而虹祥 ...
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接受长丰业委会的委托，对该小区进行物业管理，双方签订的《物业管理服务合同》中约定，长丰物业公司物业管理内容包括交通与车辆停车秩序的管理，服务要求标准含“小区内 费用多用于物业的维修、设备的更新，且长丰业委会在原审审理中对此也未持异议，故该部分费用应从维修基金中支出，鉴于双方当事人在原审审理中确认，长丰 ...
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金额为人民币5639元。西部集团公司的代理人宜川物业有限公司在合同上签章，后宜川物业有限公司并入中山公司，中山公司为该物业公司权利义务的承继者。2001年2月6 朱婉兮、邬咲博诉至原审法院，要求确认邬志华与西部集团公司、中山公司签订了《上海市公有住房出售合同》无效。 原审审理中，即2006年8月28日 ...
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房地产开发有限公司(以下称“原告”)诉海南中原物业公司(以下称“被告”)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员沈斌担任审判长，与审判员李冬云、人民陪审员林 。合同签订后，被告方于1994年8月前，陆续向原告交付了房款计人民币6915109．6元，尚欠房款2042250．4元一直未能按期支付，也未 ...
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代理。原告昆明食品(集团)金宅房地产开发有限公司诉被告昆明食品(集团)金宅物业管理有限责任公司其他合同纠纷一案，本院于2004年4月21日受理后，依法组成合议庭 被告支付的配套设施费2415000元，但实际被告并未向原告支付该笔款项，原告也未实际收到该笔款项；同日被告开具一张发票给原告，证实已收到原告 ...
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