我是卖方，通过中介公司卖房。买家是混合贷款，中介公司说预计2015年5月20日卖家可以拿到全款，作为降价的对价条件，我提出了2015年7月30日前 补充注明延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上我强调的延迟交房条件，中介公司是否有责任？ 谢谢回答！...
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办理交房手续，就是2013年10月17日前交房。 于是双方2013年10月20日办理房产交接手续，卖方者（老房东）却说目前有租赁合同尚未解除，不能交付腾空的 就报警。我们知道“买卖不破租赁”，我们也没有权利破门。老房东逃避责任的同时没有认识到自己的违约行为，他说产证已经是我们的，问题就是我们的了，他 ...
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好)请问,可以将余下1000元付给中介,如果不给有什么责任? 1、现在本人(买方)自己跑这个手续.中介都没有过问?中介是不是要违约了? 2、中介将本人（买方）手续给第四方（金融服务机构办理，由于金融服务机构一直拖延办理时，买方，卖方觉得办事效率低，就直接将第四方手中的资料拿回办理，由中介公司人 ...
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没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~...
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我是卖方是通过中介和买方签约的，现在买方不要了。已经在房管局做了网签，买方不来做违约事宜，致使网签无法撤销。现在中介也不给我产权证。当时收了定金2万。我想知道就目前情况来说中介是否应归还我产权证？还有买方违约不履行责任怎么办？万分感谢！...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日已 57万转入，现在卖方重新办理一张卡提供给银行，但银行通知我要重新签名，重新审批，而且不知是否还有85折优惠，请问责任在那方？我属于违约吗？因为银行 ...
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约定如果32天内银行不能贷够合同所写贷款值35.3万，双方合同自动解除，且互不追纠责任（现在已经过了20天，中介公司还没通知我是否能贷够）。我想问下用什么办法能够使银行不贷款给我？卖方现在逼着中介公司必须能给我贷够。假如可以贷，我能用什么方法在不属于违约的情况解除合同嘛？（补充问题：房子总价： ...
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前些日子看中以房产，并向中介及房主签订了三方合同，在没过户前买方又不想买着房子了。可卖方认为自己也在另一地签订购房合同，如果得不到卖房款就履行不了自己的购房合同，而损失定金，要求买他房者（第一个购房合同的买方）承担部分责任。应该吗？...
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，到时我再交清余款。 问题： 1、我们第一次签订的购房合同，是否具有法律效力？更名后若再办理房产证，房本上是否就是我的名字？ 2、合同上规定的因卖方原因无法办理更名手续的，要承担相应赔付责任。如果卖家60天内没有按期办好更名手续，是否可以认定为违约？ 3、如果我选择第二种解决方案的话 ...
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签了合同，贷款也下来了，卖方户口不想迁出去，所以一直不肯过户。 我有了解了一下，法律上并没有强制规定说户口一定要迁出去。 我能告他违约吗 讲清楚户口问题，也没把户口问题写进合同里面，中介有连带责任吗?解除合同的话中介费还需要给吗（合同上说中介费由违约方出）?那像这种情况，解除合约的话，中介费是由谁出? ...
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