我在今年6月15日通过中介看中了铁西区一套二手房总房款是28万当时和房主协商同意我贷款先付1万作为定金给卖方，16万现金走资金监管更名过户后到卖方手里，其余12万通过中介贷款，当时卖方要求贷款也走资金监管而且必须到卖方指定的工商银行去办理交易前贷款 ...
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签订正式买卖合同。到了约定的签约时间，被告又提出1、要由其提供的中介进行资金监管；2、要加收煤气、增流改装、维修基金等折价款10,000元；空调、淋浴 焦点在于确认导致正式买卖合同不能签订的违约方。系争房屋的买卖是二手房买卖，根据常规，二手房的买卖因牵涉到装修等增值部分，当事人对房屋价格考虑要比毛坯房 ...
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，即市场化评估加上政策保障托底。在地段补偿标准的基础上，委托独立的中介机构根据二手房价格给房屋定价，同时划定最低单价和最低总价两条保障线。三是加强对房屋 也应及时制止，依法维护拆迁人的合法权益。最后，拆迁补偿安置资金要合理监管，补偿安置基金的监管有多种途径：可以由房屋拆迁管理部门与被拆迁人代表共同监管 ...
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（渝府发[2005]55号），准确研判房地产市场的发展形势，加强对房地产市场的有效监管，市局决定自2006年1月起，建立房地产市场月报数据和分析报告上报制度，现 影响程度，商品住房购买对象分析等。（二）存量房的有关情况：1、单月及当月累计登记交易的二手房、二手住房有关数据指标。包括转让面积、套型结构、 ...
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是住房委员会制度没有真正建立，“房委会决策”流于形式；二是住房公积金管理机构设置不规范，资金管理分散，管理人员偏多，收支倒挂；三是一些地方住房公积金监督机制不健全 公积金管理中心要按规定确定住房公积金个人住房委托贷款发放范围，对于职工购买新房或二手房，参加集资合作建房、自建、翻建和大修住房的，均应提供 ...
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的财产：土地所有权；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；以法定程序确认为违法、违章的建筑物。5. 哪些权利可以质押？（ 的房子要评估？商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。8. 什么是组合贷款？组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房 ...
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城市规划区范围内的住房，经市房屋安全管理机构按照鉴定等级标准鉴定为一般损坏房以下或成片简陋危旧房的，均纳入危旧住房改造范围。危旧住房改造工作， 差额部分价款等违法违规行为;逐步建立二手房买卖联机备案管理体系以及交易结算资金管理制度，全面规范交易结算资金专用存款账户开设和资金划转行为。七、健全工作机制， ...
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、《商品房预（销）售许可证》)；? 5、超出许可范围预售商品房；? 6、一房多卖、发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源、纵容工作人员或 或编造虚假费用名目非法收费；? 8、除交易双方当事人自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管，中介机构直接或变相收取买卖双方当事人交易资金( ...
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补贴的商品住宅不包括各类政策性住房，如：经济适用房、拆迁安置房、定销商品房、蓝领公寓等。同时，二手房、商品非住宅、别墅类高档住宅以及单套建筑面积 、区土地出让金中支付，由市和各区分别负担。市财政负担市府新区和老城区住宅补贴资金的70%，宿城区负担30%；其余各区分别负担各自区域范围内的商品住宅补贴。第 ...
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补贴的商品住宅不包括各类政策性住房，如：经济适用房、拆迁安置房、定销商品房、蓝领公寓等。同时，二手房、商品非住宅、别墅类高档住宅以及单套建筑面积 、区土地出让金中支付，由市和各区分别负担。市财政负担市府新区和老城区住宅补贴资金的70%，宿城区负担30%；其余各区分别负担各自区域范围内的商品住宅补贴。第 ...
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