合同期内，原房东（出租人）和二房东（承租人）私下交易，作为次承租人如何行使优先购买权，并且实际上是二房东转让给了次承租人，并收取了转让费。...
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甲乙二人签订租赁合同，合同约定甲把车租给乙租期为一年，如果甲把车作为贷款抵押，还款日期到期后，银行要把汽车拍卖，则甲能否对汽车的优先购买权。...
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我国公司法规定，在人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，法院应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。...
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有间屋,有租约,屋主要卖,租户知道的,也容许中介带人来看房的，但是租户未提出不买。后来屋主与他人在中介签订了买卖合同后，租户又提出要行使优先购买权，屋主是否一定要卖给租户，同时中介说这样我得赔偿买家。我到底该怎么办？谢谢...
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中为韩先生购买的这套商品房)对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人(本案中为韩先生)，被拆迁人请求优先取得补偿安置 至于最终能够拿到多少房款以外的惩罚性赔偿，这取决于法院综合该案的具体事实，行使“自由裁量权”，作出最终的判决。 本案所反映出的纠纷具有相当的典型性，特别是目前 ...
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南阳市宛城区信用联社负担。 宛城区信用联社及伏牛路分社上诉称：1、上诉人为保证被上诉人行使优先购买权先后三次以书面形式通知被上诉人参加拍卖会，以诚实信用的行动履行了应 也均参加了拍卖会，且2007年12月28日其委托渠玉新作为委托代理人行使权利，上述行为足以使出租人相信杨金德的行为是代表奥奔公司所为， ...
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进行合理分配，努力恢复被破坏的财产利益的平衡。公平原则给予法官一定的自由裁量权，赋予法官以公平观念作为价值判断标准来处理案件，但是客观因素千差万别，难免会出现 可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效，所以承租人如果行使优先购买权，那么房屋所有权人出租房屋给第三人的这一民事法律行为根本就不 ...
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原房继续出租，且原承租人仍愿租用原房的，承租人在同等条件下，享有优先于其他承租人的承租权利。这样做，有利于保护承租人的合法权益，有利于减少纠纷的 或者类似于房屋的不动产。这是因为合同法第二百三十条明确规定优先购买权的行使对象是租赁的房屋。(4)承租人的优先承租权必须在出租人继续出租房屋的同等条件下行使 ...
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【争议】 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 拍卖是指以公开竞价的方式,将特定物品或者财产权利转让给 ...
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向本院提起上诉。经二审审理查明：1998年2月26日石河乡政府收取鲍振林购买砖厂全额价款20万元，并在收据上注明违约方承担违约责任。本院认为：被上诉人 林购买砖厂款后没有严格遵守双方约定的交款期限，导致上诉人的优先购买权未能完全行使。故上诉人上诉理由成立，本院予以支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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