。委托代理人谷某，上海市某律师事务所律师。原告程某、原告程某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理。 被告辩称双方约定的款项性质为赔偿金而非违约金，因《买卖合同》签订于《居间协议》之后，且《买卖合同》签订同时及之后，双方就迁出户籍事项未曾作出新的约定， ...
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服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。原告由甲公司促成了被告贺维佳与杨光明房屋买卖合同的签订，被告贺维佳理应向原告由甲公司支付 服务费金额一栏未填写内容，系空白，但由于被告贺维佳已向原告由甲公司支付了按揭服务费2250元，且在答辩中也明确表示已经按约向原告由甲公司支付了按揭服务费 ...
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霞路。委托代理人柴某某，上海某某律师事务所律师。原告齐某与被告吕某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月26日受理后，依法适用简易程序审理 反诉称：2011年2月22日，原被告在上海某某房地产经纪事务所居间下，签订《上海市房地产买卖合同》，约定由原告购买被告位于上海市松江区新桥镇明中路XXX弄XX ...
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第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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年X月X日，经原告居间介绍，被告与案外人签订《房地产买卖居间协议》，约定被告以168万元购买案外人所有的上海市松江区房屋，该房价为净到手价， 介绍，被告已经与案外人签订房地产买卖合同并完成了房地产权利的转移，故被告应支付居间服务费。关于双方争议的居间服务费的具体数额，由于原告提供的房地产买卖居间协议为 ...
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第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中， ...
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甲公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据：1、2010年4月20日《房地产买卖居间协议》，原告作为丙方，被告作为乙方，案外人龚某作为甲方，主要约定， ，系争房屋买卖合同已经终止。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所诉属实。本院认为，原、被告签订的《房地产 ...
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佣金用其他方式支付，被告认为佣金可能已经从房价款中扣除，或者由下家支付，原告没有证据证明被告没有支付佣金，本案的系争房屋是被告委托xx公司的第一套 》、《上海市房地产买卖合同》以及双方当事人的陈述证明。本院认为，当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。原、被告间签订的《房地产买卖居间协议》系双方 ...
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第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另 要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中 ...
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