备忘录，备忘录称2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。后因 某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年12月5 ...
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备忘录，备忘录称“2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因 接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年12月 ...
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备忘录，备忘录称“2005年8月2日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因 接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年12月 ...
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利息并赔偿一倍购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定合同有效 ...
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请问签订了购房协议但是没有签订正式购房合同，交了十万首付，购房协议上没有写交房日期，只是口头承诺是2013年6月30日交房，这样的协议合法吗，我能否要回我的首付，我需要承担违约责任吗...
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去年10月，与开发商签订购房合同，首付13.5万。（当时约定先首付9.5万，剩余4万等贷款合同拿到手后取公积金里边的钱支付。在合同中并未注明 计算的违约金共计3.2万。我不同意，先把4万余款交了，没有交违约金。开发商在五月11日把购房合同和贷款合同给我，说交违约金后才给交房。 我能否到法院这样诉讼： ...
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，当时开发商没有证，就先行进行促销活动，先顶了一份购房协议，并且缴纳了12.6万的首付，当时口头承诺说2013年底交房，由于工期延误迟迟不能交房， 不想才去贷款这种 形式造成多还贷款利息，就像全额交付余款，此时才签订购房合同，但是合同上没有明缺说明房产证的办理时间和违约责任，我怕日后这块说不清想让他们 ...
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期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚 按买房时的出资额认定夫妻一方的相应份额，但父母明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人 ...
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2010年房屋被占后与界石园区和桂花村签订购房合同为1年。2010年8月-2011年12月交房但2012年快10月了还没有一个回复，曾经多次询问都无肯 合同是和桂花村签的现在不管这个事情，（但是当时是园区发了一个小票叫我们去和桂花村村长开的房屋建筑开发部签订合同）我们找到桂花领导说什么房屋不够要等园区 ...
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关系，对外相互承担连带民事责任。虽然原告是与被告李奇峰签订购房合同，并向被告李奇峰交付购房款，但是被告李奇峰的该民事行为对被告贺学武产生相应的法律 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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