的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第五十五条商品住宅维修基金的筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅 的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不超过15%）。物业 ...
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修缮的，由管委会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第二十一条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地，攀折花木；(二)占用公共场地或设施， 部门申请使用。其具体审批手续按廊坊市房地产管理局有关规定办理。第二十五条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设专帐管理。 ...
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公房住宅区(庭院)实行物业管理涉及垃圾由住宅区(庭院)运至中转站的，环卫部门免收费用.(三)住宅区内公共厕所，化粪池，垃圾道，箱等环境卫生设施的日常管理，维护和消杀 部门设专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十七条住宅维修基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋本体为单位， ...
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层住宅），每月每平方米建筑面积0.25元收取。（1）住宅维修基金累计收入：指由业主按规定分月缴纳，由物业管理处以房屋本体为单位设立专帐代管 的物业面积相符，A09，A10，A11，A12，A13也依此类推。⑥房屋建筑总面积＝住宅面积＋办公用房面积＋商业用房面积＋工业用房面积＋其他面积（A08＝A09＋ ...
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、法规和规章的行为，及时向有关主管部门报告。第十三条住宅区制定的住户公约对住宅区内的住户具有约束力。第三章住宅区物业的使用与维护第十四条住宅区经综合 管理主管部门设专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用。第二十四条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅 ...
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召开十四天前的士大会召开日期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区内公告''d． 筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一届筹委会，完成大会 应提供方便，不得拒绝或阻挠；9． 按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等；10． 业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或 ...
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张某某的证言，张某某系上海鸿鹏房地产经纪事务所业务员，其陈述，当时三方对维修基金约定6,000元以内由中介公司承担，6,000元以外由陈A承担，经向 不愿意支付88元。请求维持原判。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，新建内销商品住宅 ...
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提供方便，不得拒绝或阻扰。 9．按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等。 10．业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或 _____市人民政府关于禁止在特区内销售、燃放烟花爆竹的通告； （9）_____市住宅装修管理规定； （10）其他有关住宅区物业管理的法律、法规及政策规定。 ...
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提供方便，不得拒绝或阻扰。 9．按规定缴纳应支付的管理服务费和住宅维修基金等。 10．业主应同时遵守下列城市管理法规、规定，并承诺接受管委会或 _____市人民政府关于禁止在特区内销售、燃放烟花爆竹的通告； （9）_____市住宅装修管理规定； （10）其他有关住宅区物业管理的法律、法规及政策规定。 ...
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，并与其签订聘用管理合同；(四)审议本住宅区物业管理方案、配套工程和重大的维修工程项目；(五)审议本住宅区物业管理服务费的收费标准和使用情况；(六)监督物业 管理公司提出方案，商管委会同意，报物价部门备案。第四十七条 住宅维修基金和公用设备更新储备金属于住宅区全体业主共有，其收取和使用办法，由管委会和 ...
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