记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收、责令改正，符合要求后方可重新组织验收。开发商向购房者交付房屋时提交《住宅质量保证书》 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买 卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。由于互联网上的资料可以随时修改或者删除， ...
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第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳 ...
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的比例、建筑面积、户型结构、套数、装修标准、工程工期、竣工验收、备案移交等内容作为土地出让的前置条件，制定《国有土地使用权出让方案》，报市土地委员会批准后 。双方进行验收交接时，乙方应出示本合同第四条约定的证明文件及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。如乙方不能够全部达到本合同第四 ...
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条件的经济适用房交付买受人使用。1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件 》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定 ...
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第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳 ...
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核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。卖方应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担房地产保修责任。第十二条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积 （三）依法向人民法院起诉。第二十二条买卖双方可约定其他条款列于附表中，内容包括屋顶使用权、外墙面使用权等问题，附表须经双方签字、盖章方为有效。除 ...
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冰、张月英与凯瑞公司签订的《商品房买卖房合同》是双方当事人的正式意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应属有效。双方均应依约履行。韩冰、 在进行验收交接时，其向业主出示了房屋验收合格的证明文件，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，韩冰、张月英有权拒绝交接。一审依据洛阳市重点建设工程 ...
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在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示；额外提供的延伸服务项目，需事先向当事人说明 车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。房地产开发企业应当将商品住房买卖合同在 ...
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在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示；额外提供的延伸服务项目，需事先向当事人说明 车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。房地产开发企业应当将商品住房买卖合同在 ...
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，并在商品房销售现场予以公示。具体要求如下：一、商品房买卖合同中应注明以下内容：1、外墙采用 体系；2、外窗采用 窗；3、屋面采用 保温材料；4 安装太阳能热水系统时，应注意不要破坏屋面防水保温层。三、住宅质量保证书中应注明以下内容：保修期内容应该包括：外墙保温体系保修期为5年。 各地住建委、房管局要 ...
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